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Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
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Wohnung zum Kauf 124.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wersen Lotte 49504
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Wohnung zum Kauf 124.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wersen Lotte 49504
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Wohnung zum Kauf
124000 €1.771 €/m²
Finanzierung ab 520 €/Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Herr Alexander Völler
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnen oder investieren - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Vor den Toren Osnabrücks, in der charmanten und ruhigen Gemeinde Lotte-Wersen, erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung - perfekt für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer großen Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet, und einem direkten Zugang zum Balkon.
Die gegenüberliegende Küche bietet ausreichend Platz zum ausgiebigen Kochen.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein Eltern- und ein Kinderschlafzimmer. Dazwischen befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie ein gepflegtes Badezimmer.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein Gemeinschaftskeller mit Fahrradabstellmöglichkeiten Ihnen weiteren Komfort bietet.

Diese Immobilie ist aktuell nicht vermietet und somit flexibel nutzbar.

Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wersen, Lotte (49504)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der ländlich-idyllischen Gemeinde Lotte, im Stadtteil Wersen, mit 14.000 Einwohnern.
Dank der direkten Grenzlage zur Großstadt Osnabrück ist Lotte Teil des Ballungsraums und bietet eine optimale Verkehrsanbindung, mit einer Zugstation in 2,9 km Entfernung, einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus und einer Auffahrt auf die A1 in 900 m.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt, einen Baumarkt und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Die Gemeinde verfügt über eine Gesamtschule, eine Grundschule, eine weiterführende Schule und zwei Kindergärten, sowie medizinische Einrichtungen, wie Arztpraxen, Zahnärzte, Allgemeinmedizin und Apotheken.
Freizeitangebote umfassen ein Fitnessstudio und Restaurants, während der Park für Naherholung mit dem Fahrrad erreichbar ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
124000 €
1.771,43 €/m²
Provision für Käufer
3,9 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
294.07 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.771,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.266 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.598 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2001

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-CenterGewerblicher Anbieter
Bachstr. 14, 49477 Ibbenbüren
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander VöllerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ht3q57
Referenznummer: 11885-I
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Herr Alexander Völler
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen