Wohnung zur Miete 1.292 € 2 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche Blankenloch 76297

Wohnung zur Miete
1292 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
88 m²Wohnfläche

Frau Sandra Gottschalk

Seeger Wohnkonzepte GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Exklusive Neubauwohnung in Stutensee-Blankenloch - 2 Zimmer mit ca. 88 qm, 2 Terrassen und Garten

Diese großzügige und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 qm Wohnfläche bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau im Herzen von Stutensee-Blankenloch und wird voraussichtlich zum 01.02.2025 bezugsfertig sein.
Bereits jetzt haben Sie die Möglichkeit, den Rohbau zu besichtigen und sich von der Qualität des Bauprojekts zu überzeugen.

Die Wohnung setzt sich zusammen aus einem großzügigem Schlafzimmer und einem offenen Wohnbereich mit viel Licht und direktem Zugang zur Küche. Die Küche wird vom Eigentümer eingebaut.

Das moderne Bad ist mit einer bodenebenen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen - eine vor dem Haus und eine mit Zugang zu einem privaten Garten hinter dem Haus. Diese bieten viel Platz für Entspannung, geselliges Beisammensein oder kreative Gestaltungsideen.

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singels oder Paare.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vorrauss. 01.02.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Blankenloch, (76297)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Neubau entsteht zentral in Blankenloch auf der Hauptstraße gegenüber der Kirche. Der Straßenbahnanschluss ist auf gleicher Höhe des Neubaus. Mitten im Zentrum gelegen, sind Bäcker, Apotheken, Restaurants, Schulen, Kindergarten und weitere Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso das Hallenbad und die Sportanlage.

Stutensee liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Karlsruher oder Bruchsaler Innenstadt. Mit dem Auto können die einzelnen Stadtteile über das Netz der Landes- bzw. Kreisstraßen erreicht werden. Überörtlich ist Stutensee über die Bundesstraße 36 bzw. über die Autobahn A5, Ausfahrten Bruchsal oder Karlsruhe Nord anfahrbar und von dort weiter über die L 558, L 559 und L 560 bzw. die K 3579.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1492 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1292 €

14,68 €/m²

Nebenkosten

200 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

2.584,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir vermieten die Wohnung im Auftrag des Eigentümers.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der bereits in der Kaltmiete mit einer Pauschale von 60,- € enthalten ist.

Die Kaltmiete wird als Staffelmiete vereinbart und erhöht sich jährlich um 25 €. Die Staffelmiete ist für einen Zeitraum von vier Jahren vorgesehen.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.02.2025 bezugsfertig. Der Rohbau kann bereits besichtigt werden.

Energieausweis wird nach Fertigstellung des Neubauprojektes erstellt.

Als vertragliche Mindestmietdauer sind zwei Jahre vorgesehen.

Sie haben Interesse? Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Bewerbung zu. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seeger Wohnkonzepte GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 93, 76297 Stutensee

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sandra GottschalkDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhgr57

Referenznummer: Haupt108_9b