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Bungalow zum Kauf
465000 €3.780,49 €/m²
5Zimmer
123 m²Wohnfläche
413 m²Grundstück
Schwebheim (97525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Benedikt Müller
Engel & Völkers Schweinfurt

Preise

Kaufpreis
465000 €
3.780,49 €/m²
Provision für Käufer
Courtage
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Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • offener Kamin

Sehr gepflegter Bungalow in ruhiger Lage mit kleinem idyllischen Garten

Dieser charmante und stets gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1969 befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage von Schwebheim.
Die Bauform "Bungalow" ist überaus praktisch und bietet viele Vorteile im Alltag. Ebenerdig und ohne Treppen bequem leben zu können, ist ein Lifestyle. Die L-form dieser Immobilie wird hervorragend durch einen idyllischen Terrassengarten mit Außenkamin ergänzt. Das Hausinnere wird durch große Fensterelemente mit viel Licht versorgt. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC, die Küche, der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Kaminecke, zwei Zimmer im Keller zur Wohnnutzung geeignet, vereinen ein harmonisches Wohngefühl mit einer Funktionalität, die im Alltag so wichtig ist. Eine Garage, im angrenzenden Garagenhof, steht ebenfalls zur Verfügung und rundet dieses Angebot perfekt ab.

Highlights der Immobilie:

- Ruhige und familienfreundliche Lage
- Grundstücksgröße 449 m²
- gepflegter und solider Bungalow
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kaminecke und bodentiefen Fenstern
- zwei Zimmer im Keller welche zur Wohnnutzung geeignet sind
- Dachsanierung ca. 2014
- Großteils Kunststofffenster aus 2000
- Idyllischer und uneinsehbarer Garten mit Außenkamin
- Gaszentralheizung
- Sonnige Terrasse
- Zwei Außenabstellräume für Gartengeräte
- Garage

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Schwebheim ist eine traditionsreiche und moderne fränkische Gemeinde im Schweinfurter Mainbogen mit etwa 4200 Einwohnern, die dörflichen Charme mit einem attraktiven Lebensumfeld vereint. Der stetige Bevölkerungszuwachs ist der guten Wohnqualität, der Nähe zu Schweinfurt, den Naherholungsmöglichkeiten, den leicht zu erreichenden Arbeitsplätzen und der äußerst günstigen Verkehrsanbindung zu verdanken.

Schwebheim verfügt zugleich über ein gutes Gastronomieangebot, Lebensmittelhandel, Bäcker, Tankstelle, mehrere Ärzte, eine Apotheke, zwei Kindergärten, Grundschule, ein Hallenbad, die Nähe zum Schweinfurter Baggersee, Spielplätze, eine Bibliothek, eine Kneippanlage, eine Skaterbahn, ein vielseitiges Vereinsleben, die Schwebheimer Kirchweih und vieles mehr.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A70, A71 und A7 oder die Schweinfurter Großunternehmen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [E+V Schweinfurt Immobilien GmbH]. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.780,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.511 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.497 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers SchweinfurtGewerblicher Anbieter
Obere Straße 6, 97421 Schweinfurt
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3 Jahre Partnerschaft
Benedikt MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2gr495h
Referenznummer: I-00YQNY-W-02X90W
Benedikt Müller
Engel & Völkers Schweinfurt