Bungalow zum Kauf 245.000 € 5 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche 596 m²<br/>Grundstück Kolonie Wathlingen 29339

Monat
5Zimmer
119 m²Wohnfläche
596 m²Grundstück

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Energieeffizientes, finnisches Holzhaus

Objektbeschreibung Bungalow mit 5 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten
Raumaufteilung Das finnische Holzhaus wurde 1985 als ebenerdiges, freitragendes Holzhaus in bewährter Holzständerbauweise auf einem ca. 596 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.

In 2000 wurde eine Lüftungsanlage des schwedischen Herstellers Villavent mit Kreuzwärmetauschern und Heizwärmeregister eingebaut.

Das Haus besticht durch seine großzügige, offene Bauweise mit zum Dachbalken hin hohe Decken im Windfang.

Zum Haus zählen insgesamt ein geräumiger Wohnbereich sowie 4 individuell nutzbare Räume, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Wannenbad und ein zusätzliches Gästebad mit einer Dusche.

Als Bodenbeläge wurden teils Laminat, teils Teppich und teils Fliesen gewählt.

Die Terrasse ist nach Süden hin ausgerichtet und mit Granitplatten ausgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Kolonie, Wathlingen (29339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alles für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind vorhanden.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Oberschule. Gymnasien in Uetze und Celle werden mit dem Schulbus angefahren.
Hannover liegt ca. 20 Fahrminuten entfernt und ist gut über die B3 oder die A7 erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.058,82 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

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2.058,82 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Rödenbeck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hjjh5e