Wohnung zum Kauf

84990 €84.990 €1.393 €/m²

Finanzierung ab 357 €/Monat

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2Zimmer

61 m²Wohnfläche

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Haus der Arbeiterwohlfahrt, Schleswig (24837)

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Ihr Zuhause im Wikingturm - Charmante Wohnung mit viel Potenzial
Träumen Sie von einer Eigentumswohnung in einem der bekanntesten Wahrzeichen von Schleswig? Dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung im 3. Stock des Wikingturms vereint eine praktische Raumaufteilung mit einem Ausblick, der den Alltag vergessen lässt.

Mit ca. 61 qm Wohnfläche bietet diese Zwei-Zimmer-Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder als Ferienwohnung. Das Herzstück der Immobilie ist das offene Wohn- und Esszimmer, das durch eine helle Einbauküche ergänzt wird. Der direkte Zugang zum Süd-Ost-Loggia sorgt für sonnige Stunden und lädt zu entspannten Momenten mit Blick auf die Umgebung ein.

Das Schlafzimmer wurde durch einen Einbauschrank vom Wohnzimmer abgetrennt. Diese durchdachte Grundrissplanung sorgt für eine schöne Verbindung zum Wohnbereich sowie praktischen Stauraum.

Komplettiert wird das Angebot durch ein gemütliches Wannenbad aus dem Baujahr. Dieses bietet Ihnen eine wunderbare Grundlage, Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu gestalten.

In der Tiefgarage haben Sie eine bequeme Parkmöglichkeit für Ihren PKW.

Mit seiner besonderen Lage am Ufer der Schlei bietet der Wikingturm eine einzigartige Verbindung von Geschichte und Lebensqualität. Die Nähe zu Schleswigs Wahrzeichen wie dem Schloss Gottorf und der idyllischen Uferlandschaft macht diesen Standort besonders reizvoll.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher nicht nur als neues Zuhause, sondern auch hervorragend als attraktive Anlageimmobilie. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine charmante Immobilie in einem der bekanntesten Bauwerke der Region zu investieren und profitieren Sie von einer langfristigen Perspektive!

Sonstiges Vertragskosten
Neben der angegebenen Courtage fallen die gesetzliche Grunderwerbssteuer (z.Zt. 6,5%) sowie Notar-/Grundbuchkosten (ca. 2%) für den Käufer an.

Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes verschaffen. Sie sollten sich aber einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten machen. Hierzu organisieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Besichtigung ohne uns ist nicht möglich.

Käufer-Courtage
Der Käufer zahlt eine Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer an die Brocks immobilen:handel GmbH & Co. KG (Flenburg HRA 10670), nachstehend Brocks Immobilien genannt. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Der Verkäufer zahlt eine Verkaufsprovision in gleicher Höhe.

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.

Der Käufer / Interessent wird auf die Verpflichtung hingewiesen, sich die Unterlagen stets selbst im Datenraum zu aktualisieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 27 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.50