Wohnung zum Kauf

215000 €215.000 €3.772 €/m²

Finanzierung ab 902 €/Monat

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2Zimmer

57 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Selhof, Bad Honnef (53604)

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Schöne und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit gepflegter Innenausstattung, Balkon und Einbauküche in Bad Honnef zu verkaufen!
Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung zu erwerben. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses in zentraler Lage von Bad Honnef.

Highlights der Wohnung:

Wohnfläche:
Zwei Zimmer, Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche, modernes Wannenbad mit Fenster, Diele mit Einbauschrank
Balkon:
Süd-West-Balkon (ca. 5 qm) mit Markise und Blick auf den Rolandsbogen, ruhig gelegen
Innenausstattung:
-Parkettboden im Wohnzimmer, 2024 überarbeitet und neu versiegelt
-Bewegungsmelder-gesteuerte Beleuchtung im Flur
-Elektrische Röllläden an allen Fenstern
-Neue doppelt- und dreifachverglaste Fenster (2023/24)
-Hochwertiges Wannenbad mit Carrara Marmor und Blattgold-Verzierungen
Technik:
-Internet, Telefon und Fernsehen mit Erdkabelanschluss (100 Mbit/s, erweiterbar)
-Vorbereitung für Alarmanlage im Flur, Wohn- und Schlafzimmer
-Balkonkraftwerk möglich (Genehmigung und Anschluss vorhanden)
-effizientes Blockkraftheizwerk zur Wärmeversorgung
Zusätzlicher Stauraum:
-Einbauschrank im Flur - 1qm Abstellraum und abschließbarer Kellerraum (9,5 qm)

Im Keller befindet sich außerdem noch eine Waschküche und ein Trockenraum.
Die Fassade des Hauses wurde nach modernem Standard nachträglich gedämmt. Durch die energetischen Sanierungsmaßnahmen wie Austausch Fenster und Fassadendämmung erreicht die Wohnung eine gute Energieeffiziensklasse.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich eine traumhafte, moderne Wohnung in bester Lage zu sichern!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen