Einfamilienhaus zum Kauf 349.900 € 6 Zimmer 169 m²<br/>Wohnfläche 731 m²<br/>Grundstück Retgendorf Dobin am See 19067

Monat
6Zimmer
169 m²Wohnfläche
731 m²Grundstück

FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Nord

Herr Mathias Flägel

FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Nord

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Retgendorf

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das im Jahr 1995 erbaut wurde, vereint stilvolle Architektur, großzügige Raumaufteilung und eine einladende Atmosphäre zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Das Haus, erbaut aus hochwertigem Klinker, überzeugt durch seinen klassischen Charme und fügt sich harmonisch in die ruhige, grüne Umgebung ein.

Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 731 m², ergänzt durch eine zusätzliche gepachtete Fläche von 290 m². Diese Erweiterung erlaubt eine vielseitige Gartengestaltung und bietet eine Fülle an Möglichkeiten für Naturliebhaber und Gartenfreunde. Der Außenbereich ist ein wahres Highlight: Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen, Stauden und verschiedensten Pflanzenarten schafft eine idyllische Oase, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier finden Sie nicht nur wunderschöne Anblicke zu jeder Jahreszeit, sondern auch eine angenehme Privatsphäre, die den Garten zum Rückzugsort für die ganze Familie macht. Ein Doppelcarport und zwei praktische Geräteschuppen bieten zudem ausreichend Stauraum und Unterstellmöglichkeiten.

Das Haus selbst ist großzügig und durchdacht aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das durch einen stilvollen Kamin den Mittelpunkt des Familienlebens bildet und eine behagliche Wärme ausstrahlt. Die Küche ist geräumig und modern gestaltet und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten. Ein modernes Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Obergeschoss, das als Einliegerwohnung genutzt werden kann, bietet ebenfalls ein hohes Maß an Wohnkomfort. Hier befindet sich ein weiteres, helles Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer schaffen ausreichend Platz und Komfort. Das Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnebene ist der Balkon, der einen herrlichen Blick in den Garten und die umliegende Natur bietet - der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Sonnenuntergang zu genießen.

Die Lage dieses Hauses ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Retgendorf ist ein idealer Ort für alle, die sich nach einem entspannten Leben im Grünen sehnen, ohne auf eine gute Anbindung an umliegende Städte verzichten zu müssen. Hier findet man die ideale Kombination aus Naturverbundenheit und stadtnaher Infrastruktur.

Dieses Haus bietet nicht nur Raum zum Wohnen, sondern einen Ort, an dem man das Leben genießen kann. Ob als großes Familienheim oder als Zwei-Generationen-Haus, die großzügige Raumaufteilung und der idyllische Garten bieten alle Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnerlebnis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
Loggia
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Retgendorf, Dobin am See (19067)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im malerischen Ortsteil Retgendorf, der zur Gemeinde Dobin am See gehört und im idyllischen Landkreis Ludwigslust-Parchim liegt. Die Region zeichnet sich durch eine traumhafte Naturkulisse aus, die geprägt ist von Feldern, Wäldern und Seen und eine hervorragende Lebensqualität bietet. Besonders der Schweriner Außensee, der nur wenige Minuten entfernt ist, macht diese Gegend zu einem beliebten Rückzugsort für Naturliebhaber und Wassersportler. Hier können Sie segeln, schwimmen oder einfach an den Ufern entlangspazieren und die Ruhe genießen.

Retgendorf selbst ist ein kleiner, ruhiger Ort, der dennoch eine gute Infrastruktur bietet. Die Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin, die nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt, ist ideal für Pendler und ermöglicht einen schnellen Zugang zu umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Über die gut ausgebauten Landstraßen und die nahe gelegene Autobahn A14, die die Verbindung zur A1 zwischen Rostock und Lübeck sowie im Süden die Verbindung von Hamburg nach Berlin darstellt, ist Schwerin sowie die umliegende Region hervorragend erreichbar. Auch Wismar mit seiner historischen Altstadt ist in weniger als 25 Minuten mit dem Auto erreichbar, sodass Sie auch hier die Vorzüge einer Stadt am Wasser und die maritime Atmosphäre genießen können.

Vor Ort gibt es in Retgendorf und den umliegenden Ortschaften einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter einen kleinen Supermarkt, Bäckereien sowie Restaurants und Cafés, die zu gemütlichen Ausflügen einladen. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen im nahen Umfeld, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Die Umgebung ist ideal für Menschen, die die Natur lieben und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die Region und laden zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen ein. Die umliegenden Wälder und Seen bieten reichlich Gelegenheit zur Erholung und zur aktiven Freizeitgestaltung. Im Sommer locken die Strände am Schweriner Außensee zu Badeausflügen, während die klare Winterluft zu Spaziergängen und Wanderungen durch die verschneite Landschaft einlädt.

Die Immobilie selbst befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am Soll in Retgendorf. Diese Lage bietet einen ruhigen Rückzugsort und eine hohe Wohnqualität abseits des städtischen Trubels. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Gärten, die eine angenehme Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität schaffen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

349900 €

2.070,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom notariellen Kaufpreis

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.070,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

962 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.446 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=a15221e8ed5f21c13e5a3e45ff645e1bcd86e640eaa370d17873781f776092e6c5714a106e3e80a25e857a81daffedae46c8da30b026da1256adf33d&isAddressShown=false"]Interaktive Karte[/URL]

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2532092.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Nord Gewerblicher Anbieter

Jägerweg 1, 19205 Goddin

Partnerschaft

Herr Mathias Flägel Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl9w5m

Referenznummer: FALC-MF-60844