Wohnung zum Kauf

419000 €419.000 €8.058 €/m²

Finanzierung ab 1659 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Poppenbüttel, Hamburg (22399)

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Diese Wohnung ist Teil des Neubauprojektes "Kopperboog" in zentraler Lage von Poppenbüttel mit 28 hochwertig gebauten Eigentumswohnungen, die voraussichtlich in wenigen Monaten schlüsselfertig übergeben werden.

Die Ausstattungshighlights für Sie zusammengefasst:

*lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen durch optimale Sonnenausrichtung
*dreifachverglaste Kunstofffenster, viele bodentief
*großzügige, lichte Raumhöhe bis zu 4.50m in den Dachgeschosswohnungen
*extrahohe (2.15m) Innentüren
*barrierefrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss (ausgenommen Balkone und Terrassen)
*Balkone mit Brüstung sowie z.B. Bangkirai Belag
*KfW 55 Energiestandard mit Luft-Wasser-Wärmepumpen
*nachhaltiges, fossilfreies Energiemanagement
*Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
*Fußbodenheizung raumweise individuell regelbar
*ausgesuchte Qualitätsprodukte namhafter Hersteller bei Fußböden (Parkett mit Hamburger Fußleiste und Fliesen), Keramiken (z.B. Villeroy+Boch, Keramag) und Armaturen (z.B. Hansa, Grohe)
*Küchenanschlüsse vorinstalliert (Küche nicht enthalten)
*Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorinstalliert
*Tiefgaragenplätze sind für E-Ladestationen vorbereitet (Tiefgaragenplätze können individuell erworben werden)
*ca. 5 m² großer Kellerraum
*gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit 24 Fahrradständern

Eine Besichtigung der Baustelle, sowie einer ersten, voll ausgestatteten Musterwohnung ist jederzeit möglich - sprechen Sie uns gerne an.

Weiterhin können wir zeitlich begrenzt noch eine individuelle Anpassung der Innenraumgestaltung anbieten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis 2.5 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags.
Die Maklercourtage von jeweils 2,1% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 2,5% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung.
Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer.
Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen