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Stolz Immobilien e.K.
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Wohnung zum Kauf
169000 €4.971 €/m²
1Zimmer
34 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Herr Marcus Stolz
Stolz Immobilien e.K.
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Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit großer separater Küche

Wir bieten Ihnen eine frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur 10 Wohneinheiten zum Verkauf an. Die Wohnung besticht durch den renovierten Zustand, der ein sofortiges Einziehen ohne weitere Maßnahmen ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die große, separate Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen, was für eine angenehme Belüftung und Tageslicht sorgt.

Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet damit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit. Sie eignet sich perfekt für den Eigenbedarf oder als langfristige Kapitalanlage mit soliden und regelmäßigen Mieteinnahmen. Die überschaubare Anzahl von nur 10 Wohneinheiten in diesem gepflegten Wohnhaus schafft zudem ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine frisch renovierte Wohnung mit moderner Ausstattung zu erwerben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Petershausen-West, Konstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Konstanz liegt am Bodensee, an der Einmündung des Rheins, direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Auf der linken (südlichen) Rheinseite liegen vor allem die Altstadt und das Paradies; die meisten der neueren Stadtteile hingegen befinden sich auf der rechten (nördlichen) Rheinseite. Die historische Stadt ist mit mehr als 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Heute ist sie eine lebendige Universitätsstadt mit vielen Freizeitangeboten. Auch dank ihrer unmittelbaren Nähe zur Schweiz, ihrer vielseitigen Bildungseinrichtungen sowie ihrer touristischen Infrastruktur weit in die Region hinaus, ist Konstanz ein beliebter Wohnsitz und Standort für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Konstanz-Petershausen. Petershausen ist ein äußerst attraktives Stadtviertel, das Ihnen ein angenehmes Wohnambiente bietet. Gleichzeitig zeichnet es sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, sodass Sie alle notwendigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichen können. Obwohl das Stadtzentrum von Konstanz etwa 4 km entfernt ist, können Sie es bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Fahrrad oder zu Fuß erreichen. Doch auch in unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Schulen befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, Ihre Besorgungen schnell zu erledigen und Ihre täglichen Bedürfnisse ohne große Umstände zu decken.

Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht Petershausen zu einem äußerst attraktiven Stadtviertel. Sie können die Ruhe und Entspannung genießen, die diese Wohnlage bietet, und gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen profitieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
169000 €
4.970,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57%. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.970,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.718 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.332 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stolz Immobilien e.K.
Stolz Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Schulthaißstr. 3, 78462 Konstanz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marcus Stolz
Herr Marcus StolzDein Kontakt
Online-ID: 2h75e5k
Referenznummer: MS 90549932
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