Einfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €2.409,09 €/m²

Finanzierung ab 865 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

1.181 m²Grundstück

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Nabburg, Nabburg (92507)

Dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus wurde ursprünglich ca. 1950 erbaut, 1971 wurde durch einen Anbau zusätzlicher Wohnraum geschaffen.
Das Haus bietet ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum im Erdgeschoss und drei Zimmer im Dachgeschoss.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich noch ein Hauwirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine und zwei kleine Abstellräume.
Auf den beiden großzügigen Terrassen, eine davon ist überdacht, können Sie sich perfekt entspannen.
In den 1990 er Jahren wurden diverse Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. z.B. Einbau Kunststofffenster, Erneuerung Dacheindeckung, Renovierung Badezimmer usw.
Die Räume werden mit Elektroheizkörper/Nachspeicheröfen beheizt.
Für Ihre Fahrzeuge ist ausreichend Platz in den drei Garagen und im Gartenhaus können Sie bequem Ihre Gartengeräte usw. verstauen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Die Stadt Nabburg liegt im Naturpark Oberpfälzer Wald beiderseits der Naab. Die historische Altstadt mit ihren fast vollständig intakten Stadtmauern und -toren, sind die Wahrzeichen der mittelalterlichen Stadt und bieten ein beliebtes Ausflugsziel und laden zum Stadtrundgang ein. Nabburg gilt als wichtiges Zentrum der Ferienregion Oberpfälzer Wald mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Während die harmonische Naturlandschaft zum Wandern, Radfahren, Angeln und Paddeln auf der Naab einlädt, bietet das Freibad und Hallenbad für Jung und Alt viel Möglichkeiten, die Tage im Jahr aktiv zu verbringen.
In der Kulturstadt Nabburg im Herzen der Oberpfalz werden neben zahlreichen Veranstaltungen im Freiland- und Bauernmuseum Neusath-Perschen auch diverse Aufführungen der zahlreichen Theater- und Laienspielgruppen angeboten und durch weitere kulturelle, musikalische und künstlerische Angebote ergänzt.
Nabburg liegt direkt an der Anschlussstelle A93 (Regensburg - Hof) und der nahegelegenen Anschlussstelle A6 (Nürnberg - Prag). Zudem ist das Autobahnkreuz "Oberpfälzer Wald" nur ca. 10 km entfernt. Der örtliche Bahnhof wird zudem regelmäßig von Zügen der Bahnstrecke Regensburg-Hof bedient.
Von der Grund-, Volks- und Realschule bis hin zum Gymnasium und Berufsfachschule sind alle Schulen in Nabburg vertreten. Auch die Bereitschaftspolizeiabteilung hat neben Sulzbach-Rosenberg ihren zweiten Ausbildungsstandort in Nabburg.
Zahlreiche Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs warten auf Ihren Einkauf und sind leicht erreichbar.

Stichworte Bundesland: Bayern