Doppelhaushälfte zur Miete

1800 €1.800 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

145 m²Wohnfläche

311 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Spalt, Spalt (91174)

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Es stehen insgesamt 4 Doppelhaushälften zu Verfügung. Diese sind alle baugleich. Die Miete und die Größe ist für alle Haushälften gleich.
Haus 9.1 - linke Hälfte - VERGEBEN
Haus 9.2 - rechte Hälfte - verfügbar
Haus 7.1 - linke Hälfte - verfügbar
Haus 7.2 - rechte Hälfte - verfügbar

Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese brandneue Doppelhaushälfte Kfw 40 plus, die nachhaltigkeitszertifiziert ist, wartet darauf, ab dem 1. März 2025 mit Leben gefüllt zu werden. In der idyllischen Stadt Spalt, bekannt für ihre charmante Atmosphäre und die herrlichen Naturkulissen, entstehen hier Träume.

Dein zukünftiges Heim erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 145 m². Es gibt genügend Platz für Deine Familie, Freunde und Ideen: Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei bis vier gemütliche Schlafzimmer, kannst Du Deinen persönlichen Wohntraum frei gestalten.

Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht - perfekt für gesellige Abende und Dinnerpartys. Der direkte Zugang zu Deiner eigenen Terrasse und Garten eröffnet zudem unzählige Möglichkeiten für Entspannung oder vielleicht sogar einen kleinen Kräutergarten. Stell Dir vor, wie Du hier im Sommer die Sonnenstrahlen genießt!

Das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen und es gibt genug Raum, um Deinem individuellen Stil freien Lauf zu lassen. Und weil neu eben neu ist: Dieser erstklassige Erstbezug bietet Dir den Komfort modernster Bauweise und Technik.

Mit einer Grundstücksgröße von rund 311 m² bleibt auch außerhalb des Hauses genügend Freiraum für Spiel und Spaß. Der perfekte Ort, um die Balance zwischen einem ruhigen Zuhause und der aktiven Freizeitgestaltung zu finden.

Lass Dir diese Chance nicht entgehen und verwandle dieses Haus in Dein persönliches Paradies. Wir freuen uns darauf, Dir dieses nachhaltigkeitszertifizierte Schmuckstück in Spalt zu zeigen!

Sonstiges Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf ca. 250,00 €/mtl. Es ergibt sich eine Gesamtwarmmiete in Höhe von 2.050,00 € monatlich inkl. Einbauküche (50€) und Stellplatzmöglichkeiten inkl. Carport (100€). Somit entfällt auf die Doppelhaushälfte eine Kaltmiete i.H.v. 1650 € kalt.
In den Betriebskosten sind enthalten: Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Müll, Heizung, Warmwasser-/Kaltwasser, Verbrauchsinformation, Stromverbrauch.
Die Bauweise entspricht KfW-Effizienzhaus 40 plus NH. Das Haus ist Nachhaltigkeitszertifiziert und somit auch ausgelegt auf gesundes Wohnen.

Es stehen insgesamt 4 Doppelhaushälften zu Verfügung. Diese sind alle baugleich. Die Miete ist für alle Haushälften gleich.
Haus 9.1 - linke Hälfte - VERGEBEN
Haus 9.2 - rechte Hälfte - verfügbar
Haus 7.1 - linke Hälfte - verfügbar
Haus 7.2 - rechte Hälfte - verfügbar

Ein Bezug ist ab 01.03.2025 möglich.
KEINE PROVISION für den Mieter!

Wir bitten Sie uns vorab die ausgefüllte Mieterselbstauskunft inkl. der letzten 3 Gehaltsnachweise zuzusenden. Dann kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Eine SCHUFA-Auskunft können gleich beifügen oder nachreichen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung