Maisonette zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gartenstraße 20 Rotensol Bad Herrenalb 76332

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Michael Jahnke

RSK Immobilien GmbH

ZUGREIFEN! - Freundliche Maisonettewohnung mit Balkone und Garage

Das kann Ihr neues Zuhause sein - eine freundliche großzügige Maisonette-Wohnung mit viel Platz.

Sobald man die Wohnung betritt, fällt einem sofort der großzügige Eingangsbereich auf.
Die Aufteilung der Räume ist intuitiv praktisch und charmant zugleich.

Auf zwei Wohnetagen verteilen sich fünf gemütliche Zimmer. Davon ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit urgemütlichem Kachelofen und großem Balkon, zwei Zimmer mit jeweils einem kleinen Balkon, Küche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, und einem separaten Gäste-WC.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Wohnetage. Aus dem ursprünglich einen großen Galerieraum wurde begonnen zwei separate Dachzimmer mit kleinem Flur abzutrennen.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1990 erbauten Haus mit 3 großen Wohnungen und 4 kleinen Apartments und wird per Zentralheizung beheizt.

Besonders hervorzuheben ist, dass es drei Zimmer mit separatem Balkon gibt und Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz der so groß ist, dass auch noch zusätzlich Platz für ein oder zwei Motorräder ist. Außerdem eine weitere Stellplatzmöglichkeit direkt vor der Garage. Bequemes Parken ohne lästiges Suchen ist garantiert.

Stauraum benötigt? Kein Problem! Im Keller steht ein riesiger Kellerraum zur Verfügung.
Außerdem im Außenbereich ein eigener Schuppen z. B. um Holz zu lagern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Gartenstraße 20, Rotensol, Bad Herrenalb (76332)

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Rotensol, einem beschaulichen Ort in etwa 570 m Höhe nordöstlich von Bad Herrenalb, das in gut 5 Minuten mit dem Auto oder auch öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.

Bad Herrenalb selbst ist Heilbad und heilklimatischer Kurort mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzten sowie der S-Bahn mit Anschluss nach Ettlingen/Karlsruhe Vorort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.579,31 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) und ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

520 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.579,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.211 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.482 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für alle die vom Homeoffice aus arbeiten oder auch sonst gerne online unterwegs sind - schnelles Internet ist vor Ort möglich!

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Friedrichsstr. 14, 06667 Weißenfels

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g9295j