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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1850000 €9.736,84 €/m²
5Zimmer
190 m²Wohnfläche
1.070 m²Grundstück
Riedenerweg, Starnberg, Starnberg (82319)

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Privat von Stefan Heim
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Preise

Kaufpreis
1850000 €
9.736,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze

Romantisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Der romantische Altbau von 1907 liegt am Stadtrand von Starnberg, nahe des Golfplatz Gut Rieden in einer Fahrradstraße / Sackgasse.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca 190 m² und 110 m² Nutzfläche bei einer Grundstücksgröße von 1070 m².

Ausstattung: Sprossenfenster (teilrenoviert) mit Holzklappläden, Eichenparkett, Holzdielenboden, Holzfassade im Obergeschoss.

Vor 20 Jahren wurde das Dach mit Dämmung und die Ölzentralheizung erneuert.
Das Haus verfügt über eine Wohnküche mit Bulthauptküche, Kachelofen und Terrassen-
sowie Gartenzugang. Daneben befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Erker, offenem Kamin und ein Bad im EG.
Im 1. OG gibt es ein großes Bad mit Terrassenzugang, 4 Zimmer mit 2 Zugängen zu ausgebauten Speichern mit Dachfenstern und einem Balkon.
Im Keller ist ein großer Heizungsraum / Waschküche, 2 Zimmer und ein kleines Bad.
Die Terrasse zum Garten kann wie die des Nachbarn mit Anbau vergrößert werden(30-40m²). Dadurch würde eine weitere Wohnfläche von ca. 40-50m² entstehen.

Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, somit kann das Grundstück auch neu bebaut werden. Das Haus wird privat verkauft, bitte keine Makleranfragen.

Besichtigungstermine gerne nach Absprache (mail@stefan-heim.de)

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1907
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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9.736,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.155 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.774 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Stefan HeimDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gwn95d
Referenznummer: 316444
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