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Wohnung zur Miete
600 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
55,5 m²Wohnfläche
15.02.2025Verfügbarkeit

Beate Hoehn Immobilien
Beate Hoehn Immobilien
Frau Beate Höhn
Beate Hoehn Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Schmuckstück Dachstudio in kernsaniertem Altbau

Moderne Ausstattung, Eleganz und malerische Ausblicke
zeichnen diese schöne und komplett sanierte Villa in der Graf-Siegfried-Strasse aus.

Sie ziehen ein in eine gemütliche Studiowohnung im Dachgeschoss einer modernen und stilvoll ausgestatteten Villa mit insgesamt drei Wohneinheiten.

Über eine Auffahrt gelangen Sie zu dem eindrucksvollen Objekt, umgeben von viel Grünfläche und einem imposanten und pittoresken Ausblick.

Über eine liebevoll sanierte Holztreppe gelangen Sie in die Wohnung im Dachgeschoss.
Treten Sie ein - Sie werden sofort begeistert sein von der offenen Architektur mit altem Sichtgebälk und gemütlichen Dachschrägen. Viele Dachfenster sorgen für Licht und Weite und ein angenehmes Wohngefühl.
Der liebevoll ausgewählte Dielenboden unterstreicht den besonderen Charakter dieser gemütlichen Studiowohnung.
Im offenen Wohn-Essbereich befinden sich alle Anschlüsse für eine Einbauküche, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Über eine Bibliotheksleiter gelangen Sie auf die Hochebene, die sich als Schlafbereich anbietet und von der Sie in den Sternenhimmel schauen können.
Eine per Fernbedienung steuerbare Klimaanlage sorgt auch in der warmen Jahreszeit für ein stets angenehmes Raumklima.

Ein großer Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein PKW Stellpatz runden unser besonderes Wohnangebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.02.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Saarburg, Saarburg (54439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnung befindet sich auf der Sonnenseite von Saarburg, ruhig gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.
Von allen Wohnungen bietet sich ein schöner Weitblick.
Das perfekte neue Zuhause, umgeben von Feldern und viel Grün lässt Sie vom Arbeitsalltag auftanken.

Das romantische Saarburg verfügt über eine ausgesprochen gute Einzelhandelsstruktur, Handwerksbetriebe aller Branchen und Einkaufszentren.
Genießen Sie das "Klein-Venedig" mit seiner imposanten Burg, dem romantischen Wasserfall, die individuellen Boutiquen und die vielseitige Gastronomie.

Saarburg verfügt über eine sehr gute Bus- und Bahnverbindung, auch nach Luxembourg.

Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen Saarburg und das Umland idyllische Wanderwege, schöne Radwege, ein Frei- und Hallenbad sowie Fitnessstudios und Tennisplätze.

Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen.
Eine gute medizinische Versorgung ist gegeben durch ein gutes Angebot an Ärzten, Apotheken und das Kreiskrankenhaus.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
600 €
10,81 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Kaution
€ 1.800,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Sie.

Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0)6581/9998686. Zur ersten Kontaktaufnahme schreiben Sie uns bitte eine e-mail an beate@beatehoehnimmobilien.com. Herzlichen Dank. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beate Hoehn Immobilien
Beate Hoehn ImmobilienGewerblicher Anbieter
Pferdemarkt 1, 54439 Saarburg
partner badgepartner badge
6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Beate Höhn
Frau Beate HöhnDein Kontakt
Online-ID: 2hhcl5m
Referenznummer: 5595#5CN87i
Beate Hoehn Immobilien
Beate Hoehn Immobilien
Frau Beate Höhn
Beate Hoehn Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen