Wohnung zum Kauf 225.000 € 2 Zimmer 31 m²<br/>Wohnfläche Timmendorfer Strand Timmendorfer Strand 23669

Monat
2Zimmer
31 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

H.P. Johannsen Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Strandperle gegenüber vom Meer

Die abgebildete Wohnanlage wurde in den 60-er Jahren auf einem über 1.300 m² großen Grundstück (Eigenland) errichtet. Es handelt sich um eine Anlage mit ca. 30 Wohnungen, die fast ausschließlich als Zweitdomizil genutzt werden.

Die angebotene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 31 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss zur Mittagssonnenseite.
Zur bezaubernden Wohnung gehören gemäß beiliegendem Grundrissplan ein einladender Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Pantry-Küche, ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit Tageslicht/Fenster sowie ein ca. 4,5 m² großer Balkon.

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage an der Ostsee.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kochnische
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hiermit angebotene Eigentumswohnung in der Strandallee hat eine hervorragende Lage fast unmittelbar am Meer.

Etwa 1 Kilometer liegt der Niendorfer Fischerei- und Yachthafen auf der einen Seite und das Ortszentrum von Timmendorfer Strand auf der anderen Seite entfernt.
Auch das schöne Hinterland mit vielen Rad- und Wanderwegen durch das Naturschutzgebiet sollte nicht unerwähnt bleiben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

7.258,06 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

216 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.258,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.408 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.820 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In einem Top-Zustand befindet sich diese Wohnung und lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein.

Das wesentliche Mobiliar bis auf geringe Ausnahmen soll mit veräußert werden und ist im Kaufpreis enthalten.

Das monatliche Wohngeld für die Wohnung liegt bei 216,-- € inklusive der Betriebs- und Heizungskosten.

Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen.
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben.

Ein Stellplatz gehört nicht zu der Wohnung.

Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen.
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé samt Grundriss zukommen.

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Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H.P. Johannsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Strandallee 186, 23669 Timmendorfer Strand

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h94d5b