Wohnung zum Kauf 310.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche Reinickendorf Berlin 13403

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Berlin-Reinickendorf - ideal für kreative Gestalter

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1967 bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche jede Menge Potenzial, um Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und punktet mit einem Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Das Duschbad mit Fenster sorgt für Tageslich(...)

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat

Lage

Reinickendorf, Berlin (13403)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin-Reinickendorf, im Nordwesten der Hauptstadt gelegen, vereint urbanes Leben mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Der Bezirk zeichnet sich durch seine Vielfalt aus: Hier finden sich sowohl ruhige Wohngegenden als auch belebte Quartiere mit kulturellen und gastronomischen Angeboten.

Ein besonderer Vorteil von Reinickendorf ist seine Nähe zur Natur. Der Tegeler See und der dazugehörige Tegeler Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Auch kleinere Parks und Grünanlagen, wie der Schillerpark oder der Volkspark Rehberge, bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.

Reinickendorf überzeugt zudem durch seine gute Verkehrsanbindung. Über die Stadtautobahn A111, mehrere S- und U-Bahnlinien sowie zahlreiche Busverbindungen ist der Bezirk optimal vernetzt. Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist ebenso gut erreichbar wie das pulsierende Zentrum der Hauptstadt.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders bequem. Gleichzeitig bietet Reinickendorf charmante Altbauviertel, moderne Wohnanlagen und gewachsene Nachbarschaften, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Mit seiner Mischung aus urbanem Leben, Natur und guter Anbindung ist Reinickendorf eine beliebte Wahl für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

310000 €

4.189,19 €/m²

Provision für Käufer

3,2 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

402 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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4.189,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Am Bürgerhaus 4, 23683 Scharbeutz

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqtw55

Referenznummer: MI-14505