Haus zum Kauf 349.000 € 8 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Krüzen 21483

Monat
8Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück

Herr Kai Stingl

Stingl-Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

. . . ehemaliges Gasthaus . . . keine Käuferprovision

Hier präsentieren wir Ihnen ein ehemaliges Gasthaus im Herzen von Krüzen.
Die im EG befindlichen Räumlichkeiten: Gaststube, Saal, Küche u. WC´s stehen sofort zur Verfügung.
Die Gästezimmer im OG sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen monatlich € 650,- + Nebenkosten.
Eine evtl. geplante Nutzungsänderung (z.B. Altenpflege) ist in Eigenleistung bei der zuständigen Behörde in Erfahrung zu bringen.
Die Aufteilung des Grdst. in vier einzelne Bauflächen ist möglich, eine positive Bauvoranfrage liegt vor.
Unsere Angebotsunterlagen (Grundrisse, Lageplan, ...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Diese Immobilie bietet folgende Räumlichkeiten:
Gaststube inkl. Clubraum ca. 67m².
Festsaal ca. 182m².
Küche, Kühlraum, WC und weitere Bereiche ca. 126m².
Drei Gästezimmer, Sozialraum im OG ca. 125m² (vermietet).
Die Ausstattung ist klassisch und traditionell.
Parkplätze und Außenbereich.

Lage

Krüzen (21483)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich vor den Toren Hamburgs in Krüzen, ein ruhiges, verträumtes und idyllisches Dorf. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Ärzte...) finden Sie in den nicht weit entfernten Orten Lauenburg, Geesthacht und Schwarzenbek. Auch Hamburg ist mit dem Auto schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1904
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.792 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei für den Käufer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges !!!Provisionsfrei für den Käufer!!!
Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei.
Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren.
Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: info@stingl-immobilien.de
SERVICE FÜR EIGENTÜMER:
Steht der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie auf dem Plan, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie berechnen. Nutzen Sie unser Fachwissen. Ebenso wird Ihnen unser Netzwerk sehr nützlich sein, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erreichen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stingl-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 19, 21514 Büchen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Kai StinglDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7uj5s

Referenznummer: 230948b (1/711)