Wohnung zum Kauf 125.000 € 3 Zimmer 78,2 m²<br/>Wohnfläche Vier Wälle Krefeld 47798

Monat
3Zimmer
78,2 m²Wohnfläche

Yasmin Moschko

PlanetHome Group GmbH

Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Stadtmitte von Krefeld

Diese schöne, sehr gut geschnittene Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf einer Gesamtfläche von ca. 81,33 m² ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 24 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer mit je 16 m², eine Küche, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster und zwei praktische Abstellkammern. Alle Räume der Wohnung sind über den Flur zu erreichen. Die beiden Schlafzimmer waren ursprünglich mal ein sehr großes Wohnzimmer, sodass je nach persönlichem Wunsch und Bedarf auch dieser Zustand jederzeit wieder hergestellt werden kann. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie ohne größere Renovierungen sofort einziehen können. Das Badezimmer wurde 2004 erneuert und klassisch weiß gefliest, einige der Fenster wurden in diesem Jahr erneuert, beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die ebenfalls aus dem Jahr 2004 stammt und das Hausgeld liegt aktuell bei 360 EUR inklusive Heizkosten. Ihre Miteigentumsanteile betragen 192/1.000tel. Gerne präsentieren wir Ihnen alle Vorzüge dieser Immobilie in einem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil

Lage

Vier Wälle, Krefeld (47798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt in der Innenstadt von Krefeld liegt diese tolle Stadtwohnung. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Restaurants sowie Cafés erreichen Sie binnen weniger Fußminuten. Auch mit dem Auto ist die Lage als ideal zu bezeichnen, da Sie binnen weniger Fahrminuten die Auffahrten der Autobahnen A 44 und A 57 erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.598,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

360 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.598,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.265 €/m²

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4.787 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 3,14 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Yasmin MoschkoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2b2ee56

Referenznummer: 183018