Wohnung zum Kauf provisionsfrei 480.000 € 2 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Friedrichshagen Berlin 12587

Monat
2Zimmer
80 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Wolfram Ristau

B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Friedrichshagen mit Vorgarten!!!

- 1 großes Wohn-/ Esszimmer
- 1 Schlafzimmer zum Hof
- 1 Bad mit Dusche, WC und Waschtisch, gefliest, komplett neu 2025
- Süd-West-Terrasse
- ca. 30 m² großer Vorgarten als Sondernutzungsrecht zu dieser Wohnung
- stilvolle Zimmertüren, Einbau 2000
- Wohnungstür mit Sicherheitsverriegelung
- Wände und Decken gespachtelt
- Fußböden werden mit Vinyl in Holzoptik neu belegt
- kleines Gäste-WC im Treppenhaus

Das Gebäude wurde 1999/2000 vollständig kernsaniert und über die Jahre durchgehend auf den neusten Stand der Technik gehalten. Bei der Kernsanierung ist das Dachgeschoß zu einer einzigartigen Loft-Wohnung umgebaut wurden, wobei die ursprünglichen Holzstrukturen beibehalten wurden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Erdgeschoss
Badewanne
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Friedrichshagen, Berlin (12587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses dreigeschossige Wohnhaus liegt im Herzen des äußerst beliebten Berliner Ortsteils Friedrichshagen (Köpenick-Treptow). Das Wohnhaus befindet sich zentral in einer Seitenstraße, etwa 200 m von der attraktiven Einkaufs- und Flaniermeile "Bölschestraße" und dem Marktplatz entfernt. Den bei Naturliebhaber, Erholungssuchenden und Wassersportler beliebte Große Müggelsee erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Mit der Berliner S-Bahn ist man in nur 20 Minuten in der Berliner City.

Energie und Bauzustand

Baujahr1895
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis

480000 €

6.000 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter

Bölschestr. 1, 12587 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfram RistauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5bh5u

Referenznummer: 6323#eQJUU