Maisonette zur Miete 927 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Friedrichshagen Berlin 12587

Maisonette zur Miete
927.36 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Martin Ristau

B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

REPÄSENTATIVES APARTMENT IN RUHIGER LAGE VON BERLIN - FRIEDRICHSHAGEN

Die Wohnung besteht aus 2 großen Räumen, einem Bad, einem kleineren Nebenraum, Abstellraum und Abstellnische. Es wird, getrennt von der Wohnanlage, über einen separaten Außeneingang betreten. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und hochwertigem Holzparkett ausgestattet. Jeder Raum verfügt über Decken- und/oder Wandbeleuchtung. Alle Räume sind hell und mit großen, zum Teil bodentiefen Fenstern versehen, die entweder mit Plissees oder Rollos oder Jalousien ausgestattet sind. Die Wohnanlage verfügt über ein eigenes Blockheizkraftwerk, das die Wohnung mit Heizenergie und Strom versorgt. Das Bad (4,3 m²) verfügt über ein Fenster, ein Handwaschbecken mit Spiegel, eine Toilette mit Wandaufhängung und eine Duschkabine und einen großen zusätzlichen Spiegel. Der Flur, befindlich zwischen Bad und Nebenraum, ist mit einem großen, fest eingebauten Wandschrank versehen und für Ablagen aller Art effektiv nutzbar. Der Nebenraum (3,6 m²) ist mit Schiebetür verschließbar und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Der lichtdurchflutete obere Wohnraum (13,2 m²) verfügt über eine große Fensterfront, die zusätzlich mit einer Balkontür versehen ist. Die Fensterfront ist mit hochwertiger Holzjalousie ausgestattet. Der ebenfalls helle und freundliche untere Raum (18,4 m²) verfügt ebenfalls über eine große Fensterfront. Zusätzlich ist er mit einer Küchenzeile mit integrierter elektrischer Kochfläche, sowie Backofen ausgestattet. Raum für Geschirrspüler und Standkühlschrank oder -turm ist in der installierten Küchenzeile vorhanden. Ein Abstellraum mit eingebautem Regal und eine verschließbare Abstellnische schließen sich an den unteren Raum an. Die zur Wohnanlage gehörende, von Gärten umrahmte, große Rasenfläche ist für Erholung jederzeit nutzbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Friedrichshagen, Berlin (12587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berlin-Friedrichshagen ist ein malerischer Stadtteil im Bezirk Treptow-Köpenick, der sich im Südosten Berlins befindet. Friedrichshagen liegt am Ufer des Müggelsees und ist von Wäldern und Wasserflächen umgeben, was ihm eine naturnahe Atmosphäre verleiht. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn-Linie S3 hat mehrere Haltestellen in Friedrichshagen, darunter die Station "Friedrichshagen", die eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum bietet. Zudem gibt es Busverbindungen, die den Stadtteil mit anderen Teilen Berlins verbinden. Friedrichshagen ist bekannt für seine schönen Landschaften, darunter der Müggelsee, der größte See Berlins, sowie zahlreiche Wander- und Radwege in den umliegenden Wäldern. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Villen, Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen aus. Besonders die Altbauten und die charmante Dorfstraße verleihen Friedrichshagen einen besonderen Charakter In Friedrichshagen gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte. Der Müggelsee bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Im Stadtteil befinden sich auch Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildungsinfrastruktur bieten. ist Berlin-Friedrichshagen ein attraktiver Stadtteil für Menschen, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe von Natur suchen, aber dennoch gute Anbindungen an das Berliner Stadtleben haben möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1100.49 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

927.36 €

19,32 €/m²

Nebenkosten

173.13 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges In den Betriebskosten in Höhe von sind die Kosten für den Strom enthalten. Stichworte 5 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter

Bölschestr. 1, 12587 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Martin RistauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjyb5v

Referenznummer: 6330#eQJUU