Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €2.069 €/m²

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6Zimmer

130 m²Wohnfläche

396 m²Grundstück

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Wiesen (7203)

Fühlen Sie sich eingeengt? Möchten Sie endlich mehr sehen als nur die Mauer des Nachbarn?

Ob Sie auf dem Balkon mit Fernblick eine Tasse Kaffee genießen und dabei ein Buch lesen, auf der Dachterrasse mit Freunden Ihren Geburtstag feiern und den Blick ins Grüne schweifen lassen, Ihre Kinder im schallisolierten Kellerraum ihre ersten Songs einstudieren oder Ihr ältester Sohn wieder zu Hause einziehen und eine eigene Wohneinheit benötigt - dieses Zuhause ist für all diese und viele weitere Gelegenheiten perfekt geeignet.

Das große Fenster im Obergeschoss bietet einen herrlichen Ausblick über die Ortschaft und sorgt für Wohlbefinden im hellen Wohn-Esszimmer.

Die südliche Ausrichtung des Daches erleichtert die Installation einer PV-Anlage und hilft, die Stromkosten zu senken.

Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Raiffeisenbank und Tennisplatz sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass ein zweites Auto nicht unbedingt notwendig ist.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie jetzt kostenlos und unverbindlich weitere Informationen an!


Der Energieausweis weist folgende Energiewerte auf: HWB 294 kWh/m²a, fGEE 4,7.


Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 413 70 oder per E-Mail alexander.waldherr@planethome.at zur Verfügung!

Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Zentrums, wodurch wichtige Bereiche der Infrastruktur auch ohne PKW erreichbar sind.

Für die Freizeitgestaltung stehen ein Tennisplatz, ein Fun-Court, ein Motorik-Park, ein Fußballplatz, ein Spielplatz, zwei Parks und ein Aussichtsturm zur Verfügung.

Bildungseinrichtungen wie ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Nachmittagsbetreuung befinden sich direkt im Ort und sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für Ihre Gesundheit sorgen zwei praktische Ärzte, eine Zahnärztin, ein Augenarzt und ein Hautarzt. Zwei Tierärzte ergänzen das medizinische Angebot.

Für das leibliche Wohl sorgen ein Restaurant, drei Pubs und eine Buschenschank.

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nord-West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Gartenfläche: 125,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.0, Distanz zur Autobahn: 5.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.3, Distanz zum Flughafen: 70.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz vom Zentrum: 0.2, Distanz zur Grundschule: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zu Naherholung: 4.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.4, Distanz zu Sportanlagen: 0.4, Distanz zum Skigebiet: 0.0, Distanz zum See: 4.0, Distanz zum Strand: 4.0