Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 93 m²<br/>Grundstück Allner Hennef 53773

Monat
3Zimmer
93 m²Wohnfläche
93 m²Grundstück

Christian Gaida

Saure Immobilien e.K.

Hennef-Allner: Einzigartiges Fachwerkhaus aus dem Jahr 1741

Entdecken Sie den einzigartigen Charme dieses denkmalgeschützten, kleinen Fachwerkhauses aus dem Jahre 1741. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet dieses historische Schmuckstück eine harmonische Verbindung von traditionellem Flair und modernem Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die nach Belieben genutzt werden können, und ein modernes Bad, das 2014 renoviert wurde.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa

Lage

Allner, Hennef (53773)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Absolut ruhige, natur- und zentrumsnahe Wohnlage. Über den neuen Horstmannsteg ist man fußläufig in 15 Minuten in der City. Die BAB ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Bushaltestelle Allner-Schloss (Linien 510/578) ist knapp 2 Minuten entfernt. Allner selbst ist attraktiv durch den Kindergarten, die Pfarrkirche St. Josef und seinen Sport- und Spielplatz. Der rührige Heimat- und Verschönerungsverein Allner eV gestaltet das Dorfleben in vielfältiger Weise. Der nahegelegene Allner See und die reizvolle Natur laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1741
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.139,78 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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2.139,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.688 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Saure Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Frankfurter Str. 124 B, 53773 Hennef (Sieg)

Partnerschaft

Christian GaidaDein Kontakt

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Online-ID: 2fbur5e

Referenznummer: 4155