Reihenmittelhaus zum Kauf

275650 €275.650 €3.994,93 €/m²

Finanzierung ab 910 €/Monat

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69 m²Wohnfläche

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Tainach (9121)

Die 3 Reihenhäuser überzeugen durch ihre solide, qualitativ hochwertige Ausführung und werden in Niedrigenergiebauweise ausgeführt.
Die attraktiven Raumhöhen, Wohnzimmer bis 4,6m und Schlafzimmer bis 3,3m, sorgen für ein behagliches Wohngefühl!
Der Grundriss teilt sich in allen Häusern wie folgt auf:
* großzügiger Wohn- und Essbereich inkl. Küche sowie Zugang auf die Terrasse
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und WC
* 1 Abstellraum
* Vorraum
 
Außenanlage pro Wohnung:
* ein Carport
* ein Außenabstellraum für Fahrräder, Golfbag etc.
Heizung:
Luft - Luftwärmepumpe für heizen und kühlen
Photovoltaik:
Es besteht auch die Möglichkeit eine 5 KW PV Anlage inkl. 5 kw Batteriespeicher zu Installieren. Die Vorverkabelung dafür ist bereits im Preis inbegriffen.
Der Aufpreis für die PV Anlage beträgt ca.€ 10.000.- und wird auch derzeit mit
vom Staat gefördert.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <4.000m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese wunderschönen, neuen Reihenhäuser sind zum Wohlfühlen gemacht!
Ein idealer Lebensraum für Jungfamilien und Junggebliebene! Wälder und Wiesen in der unmittelbaren Umgebung laden zum Spazierengehen und zum Erkunden ein, auch mit Ihrem Hund als Begleiter.
Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Vier der Unterkärntner Badeseen sind in der näheren Umgebung und mit dem Fahrrad erreichbar: Klopeiner See, Turnersee, Gösselsdorfer See und Sonnegger See. Auch der Wörthersee (Krumpendorf) ist binnen 20 Autominuten erreichbar.
Weiters erreicht man in ca. 15 - 20 Fahrminuten die Landeshauptstadt Klagenfurt und die Bezirksstadt Völkermarkt in 10 Minuten.
Der Bahnhof in Kühnsdorf (Koralmbahn) ist 10 Autominuten entfernt.
In Tainach befinden sich unter anderem mit dem Fischrestaurant Sicher ein 4 Hauben Lokal, dass zu Fuß in 5 min. und die Domäne Lilienberg mit angrenzendem Weinanbau und einem 3 Hauben Lokal, das zu Fuß in 10 Minuten, erreichbar ist.

Sonstiges FOLGENDE HÄUSER STEHEN ZUM VERKAUF:
TOP 1, Erdgeschoss, ca. 69 m² Wohnfläche, Terrasse ca. 11 m² und Gartenfläche ca. 100m², 1 Carport plus Abstellraum, Ausrichtung S, Ausbaustufe "schlüsselfertig",  KP: EUR 275.746.-
TOP 2, Erdgeschoss, ca. 69 m² Wohnfläche, Terrasse ca.11 m² und Gartenfläche ca. 100 m², 1 Carport plus Abstellraum, Ausrichtung S, Ausbaustufe "schlüsselfertig", KP: EUR 275.746,-
TOP 3, Erdgeschoss, ca. 69 m² Wohnfläche, Terrasse ca.11 m² und Gartenfläche ca. 230m², 1 Carport plus Abstellraum, SW, Ausbaustufe "schlüsselfertig",                    KP: EUR 283.300,-
TOP 4, Wohnhaus mit 2 Etagen, ca. 96 m² Wohnfläche, Terrasse ca.20 m² und Gartenfläche ca. 30 m², 2 Carports plus Abstellraum, Ausrichtung S, Ausbaustufe "schlüsselfertig", KP: EUR 299.000,-
GEPLANTER FERTIGSTELLUNGSTERMIN: Frühjahr 2025
SOLLTEN SIE EINE FINANZIERUNG BENÖTIGEN, VEREINBAREN WIR GERNE FÜR SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BERATUNGSTERMIN BEI UNSEREN SPEZIALISTEN DER VOLKSBANK KÄRNTEN EG.  
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an WINFRIED.SCHARLER@VBKTN.AT zu stellen.
INFO UNTER:
VB Realitäten, Winfried Scharler,
Handy: 0650 41 52 720
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: WINFRIED.SCHARLER@VBKTN.AT
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie] Stichworte Carport vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Kärnten, 1 Etagen