Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 4 Zimmer 147,2 m²<br/>Wohnfläche 568 m²<br/>Grundstück Holtdorf Nienburg 31582

Monat
4Zimmer
147,2 m²Wohnfläche
568 m²Grundstück

Herr Rüdiger Hatesur

HATESUR IMMOBILIEN & Verwaltungsgesellschaft mbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einzigartiges Einfamilienhaus in Nienburg-Holtorf zu verkaufen

Dieses 1980 erbaute Wohnhaus befindet sich in Holtorf, direkt vor Nienburg. Durch die besondere Architektonische Bauweise hebt sich dieses Gebäude, sehr von der umliegenden Bebauung ab. Neben der ca. 147,16 m² Wohnfläche welche sich auf ein Geschoss und Souterrain verteilen, finden Sie eine Garage, eine Terrasse und einen Garten vor. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Flur und ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Holzofen. Im Souterrain befinden sich 3 weitere Kellerräume und der Heizungsraum. Einer dieser Räume wurde ebenfalls als Schlafraum genutzt. Die Fenster sind teilweise mit Aussenrollläden oder Innenjalousien ausgestattet, wodurch sich die Räumlichkeiten vollständig verdunkeln lassen. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und teilweise nicht einsehbar. Das Haus ist bereits frei und kann sofort übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Garage
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Holtdorf, Nienburg (31582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einem ruhigen Stadtteil von Nienburg befindet sich dieses Einfamilienhaus. Durch die Innenstadtnahe Lage verfügen Sie über ausgezeichnete Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die Verdener Landstr. B 215 gelangen Sie einerseits direkt in die Innenstadt und andererseits in Richtung Verden. Auch die B6 in Richtung Hannover erreichen Sie in wenigen Autominuten. Mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und einem ausgeprägten Freizeitangebot sind Sie bestens versorgt. Ebenfalls befinden sich Ärzte, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe, welche alle per Bus, Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen sind. Zusätzlich ist auch der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.025,01 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.025,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

890 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.160 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HATESUR IMMOBILIEN & Verwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Leinstraße 36, 31582 Nienburg (Weser)

Partnerschaft

Herr Rüdiger HatesurDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cbcx5c

Referenznummer: HIG 360