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Praxis zur Miete · provisionsfrei
8Zimmer
170 m²Bürofläche

Weltberg Immobilien GmbH
Frau Ahu Mercedes Glashoff
Weltberg Immobilien GmbH

Moderne und barrierefreie Praxis- oder Bürofläche im Herzen von Geisenhausen - zu verpachten

Diese erstklassige Praxis- oder Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 170 m² besticht durch modernes Design und funktionale Ausstattung. Die Einheit umfasst acht helle, großzügige Räume, die sich ideal als Behandlungs- oder Büroräume nutzen lassen. Jeder Raum ist mit hochwertigem, strapazierfähigem Vinylboden ausgestattet und verfügt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und ein komfortables Raumklima sorgt.

Der großzügige, einladende Wartebereich sowie der Flur bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und tragen zu einer entspannten und professionellen Atmosphäre bei. Zwei moderne, verflieste Bäder, eines davon mit Pissoir und Dusche, bieten höchsten Komfort für Sie und Ihre Kunden oder Patienten. Ein zusätzlicher Waschmaschinenbereich steht ebenfalls zur Verfügung.

Die durchgehende, helle LED-Deckenbeleuchtung sorgt in allen Räumen für eine angenehme Ausleuchtung. Elektrische Rollläden in jedem Raum und Fenster in beiden Bädern bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Mit einer großzügigen Anzahl an Steckdosen und Netzwerkanschlüssen in jedem Raum ist die Fläche optimal auf Ihre technischen Anforderungen vorbereitet.

Das gesamte Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht. Das moderne, einladende Gebäude zeichnet sich durch ein helles Treppenhaus mit großen Glas- und Fensterflächen aus, das sofort einen positiven Eindruck hinterlässt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Apotheke sowie eine Praxis für Allgemeinmedizin, Homöopathie, Akupunktur, Innere Medizin, Psychiatrie und Psychotherapie, wodurch wertvolle Synergien genutzt werden können.

Um das Gebäude herum gibt es zahlreiche hervorragende Parkmöglichkeiten, die den Besuch für Ihre Kunden und Patienten besonders komfortabel gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Geisenhausen, Geisenhausen (84144)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Praxis- oder Bürofläche befindet sich zentral in Geisenhausen, einem lebhaften Ort mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Das ansehnliche, moderne Gebäude fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein und ist ein echter Blickfang. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, eine breite Kunden- oder Patientenbasis anzusprechen.

Geisenhausen bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus stehen Ihnen und Ihren Kunden zahlreiche hervorragende Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude zur Verfügung, was den Besuch besonders komfortabel macht. Die Lage ist somit nicht nur für Sie und Ihr Team, sondern auch für Ihre Kunden und Besucher optimal.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Netto-Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind offen für Ihre Anregungen und Ideen. Machen Sie sich ein Bild vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Der Energieausweis und bemaßte Pläne stehen Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung; der in diesem Inserat abgebildete Grundriss zeigt die Aufteilung, ist jedoch nicht maßstabsgetreu. Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weltberg Immobilien GmbH
Weltberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ingolstädter Str. 4, 84030 Landshut
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Partnerschaft
Frau Ahu Mercedes GlashoffDein Kontakt
Online-ID: 2fr955t
Referenznummer: 2423608
Weltberg Immobilien GmbH
Frau Ahu Mercedes Glashoff
Weltberg Immobilien GmbH
  • Exposé