Praxis zur Miete · provisionsfrei

1460 €1.460 €Nettomiete zzgl. NK

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8Zimmer

170 m²Bürofläche

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Geisenhausen, Geisenhausen (84144)

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Diese erstklassige Praxis- oder Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 170 m² besticht durch modernes Design und funktionale Ausstattung. Die Einheit umfasst acht helle, großzügige Räume, die sich ideal als Behandlungs- oder Büroräume nutzen lassen. Jeder Raum ist mit hochwertigem, strapazierfähigem Vinylboden ausgestattet und verfügt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und ein komfortables Raumklima sorgt.

Der großzügige, einladende Wartebereich sowie der Flur bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und tragen zu einer entspannten und professionellen Atmosphäre bei. Zwei moderne, verflieste Bäder, eines davon mit Pissoir und Dusche, bieten höchsten Komfort für Sie und Ihre Kunden oder Patienten. Ein zusätzlicher Waschmaschinenbereich steht ebenfalls zur Verfügung.

Die durchgehende, helle LED-Deckenbeleuchtung sorgt in allen Räumen für eine angenehme Ausleuchtung. Elektrische Rollläden in jedem Raum und Fenster in beiden Bädern bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Mit einer großzügigen Anzahl an Steckdosen und Netzwerkanschlüssen in jedem Raum ist die Fläche optimal auf Ihre technischen Anforderungen vorbereitet.

Das gesamte Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Räumlichkeiten ermöglicht. Das moderne, einladende Gebäude zeichnet sich durch ein helles Treppenhaus mit großen Glas- und Fensterflächen aus, das sofort einen positiven Eindruck hinterlässt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Apotheke sowie eine Praxis für Allgemeinmedizin, Homöopathie, Akupunktur, Innere Medizin, Psychiatrie und Psychotherapie, wodurch wertvolle Synergien genutzt werden können.

Um das Gebäude herum gibt es zahlreiche hervorragende Parkmöglichkeiten, die den Besuch für Ihre Kunden und Patienten besonders komfortabel gestalten.

Sonstiges Wir sind offen für Ihre Anregungen und Ideen. Machen Sie sich ein Bild vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Der Energieausweis und bemaßte Pläne stehen Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung; der in diesem Inserat abgebildete Grundriss zeigt die Aufteilung, ist jedoch nicht maßstabsgetreu. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen