Wohnung zum Kauf 229.500 € 3 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hummelstein Nürnberg 90459

Monat
3Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Ralf Brechelt

RB Immobilien

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Schöne 3 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen,

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist der ideale Mittelpunkt des Zuhauses und bietet Zugang zu zwei Balkonen, die das Wohngefühl ins Freie erweitern und zu entspannten Stunden im Außenbereich einladen. Die gehobene Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen – ideal für kulinarische Genüsse und gesellige Abende. Das stilvolle Badezimmer mit einer eleganten Eckbadewanne verspricht Wohlfühlmomente und ist ein echtes Highlight der Wohnung. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesenböden ausgestattet, die eine pflegeleichte und edle Optik schaffen. Diese Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Lage

Hummelstein, Nürnberg (90459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Nürnberger Südstadt, einem lebendigen Stadtteil mit perfekter Anbindung an den Nahverkehr und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, und auch der Hauptbahnhof ist bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1956
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229500 €

3.425,37 €/m²

Provision für Käufer

2.38 % inkl. 19 % MwSt, vom notariellen Kaufpreis, Fällig am Tag der Beurkundung

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Weitere Preisinformationen

229.500,00 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.425,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Maklercourtage 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.19 % , vom notariellen Kaufpreis. Besichtigung und Kontakt Eine Besichtigung, sowie weitere Unterlagen und Informationen sind nur über unser Büro möglich.
Tel.:0177-4492092

Energiieausweis liegt bei Besichtigung vor. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RB ImmobilienGewerblicher Anbieter

An der Marterlach 35, 90441 Nürnberg

Ralf BrecheltDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2dns254

Referenznummer: 4568