Haus zum Kauf · provisionsfrei

211111 €211.111 €1.072 €/m²

Finanzierung ab 813 €/Monat

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8Zimmer

197 m²Wohnfläche

566 m²Grundstück

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Adelebsen, Adelebsen (37139)

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Objektbeschreibung Entdecken Sie dieses einzigartige komplett modernisierte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1754, das mit einem neuwertigen Anbau und einer separaten Einliegerwohnung perfekt für Familien (Mehrgenerationenhaus) oder als Kapitalanlage geeignet ist. Das Haus ist ein Liebhaberobjekt und besticht durch seinen historischen Charme mit moderne Annehmlichkeiten. Raumaufteilung Hauptwohnung: Die großzügige Hauptwohnung mit 5 Zimmern bietet Ihnen ein großes Bad, eine offene Küche, die zum geselligen Kochen einlädt, sowie ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Das Haus hat eine Stehhöhe von 2,40 m, für optimalen Wohnkomfort. Die schönen Sichtbalken sind teilweise aus dem Jahr 1754 und geben dem Haus den historischen Charm. Ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Gäste-WC befinden sich auf einer Ebene. Ein zum Ausbau vorbereiteten begehbaren Dachboden gibt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Einliegerwohnung: Die 3-Zimmer-Einliegerwohnung verfügt ebenfalls über eine offene Küche und einen Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Kinderzimmer/Büro und ein Schlafzimmer. Ideal für Gäste, Büro oder als separate Wohneinheit. Sie hat einen eigenen Eingang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit garantiert. Außenbereich: Der große Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein überdachter Freisitz bietet Ihnen die Möglichkeit, auch bei schlechtem Wetter die Natur zu genießen. Zudem gibt es eine praktische Werkstatt (ehemalige Schmiede), die sich hervorragend für Hobbyhandwerker eignet. Kapitalanlage: Dieses Objekt ist nicht nur ein wunderbares Zuhause, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage mit jährlichen Mieteinnahmen von ca.18.000 Euro. Zusätzliche Informationen: Das Haus wird von privat und provisionsfrei verkauft und ist sofort bezugsfertig – es gibt keinen Reparaturstau. Die Heizung ist neuwertig und der Energieträger ist Gas, was für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt. Für mehr Informationen, Fragen und für Besichtigungen schreiben Sie uns einfach.