Version: 7.3.0Navigation überspringen
Immobilien Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch

Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €1.759 €/m²
8Zimmer
170 m²Wohnfläche
512 m²Grundstück

Immobilien Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch
Frau Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch
MediumRectangleTop

Super gepflegte Doppelhaushälfte mit Traumgarten im Zentrum Wickrath

Dieses im Jahr 1964 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt 200 m² und befindet sich auf einem 512 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und ist in die Energieeffizienzklasse G eingestuft. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, die Einliegerwohnung für die Familie.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die verschiedenen Zimmer eignen sich ideal für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsräume und vieles mehr. Die Einliegerwohnung kann sowohl als separater Wohnraum genutzt werden oder als Teil des Hauptgebäudes integriert werden.

Das Grundstück umfasst zudem einen Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelle Wohnträume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbrung

Lage

Wickrath - Mitte, Mönchengladbach (41189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Mönchengladbach. Wickrath zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem bieten Parks und Grünflächen eine angenehme Umgebung zum Entspannen und Spazierengehen.

Mönchengladbach ist eine lebendige Stadt im Westen Deutschlands, die für ihre vielfältige Kultur- und Freizeitangebote bekannt ist. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. In Mönchengladbach finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen, sowie diverse kulturelle Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen.

Die Region um Mönchengladbach besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Natur. Mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie sehenswerten Ausflugszielen in der Umgebung bietet die Region vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Zudem sind Städte wie Düsseldorf und Köln in kurzer Entfernung und gut erreichbar, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
1.758,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.758,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.192 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.179 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Ulrike Busch
Immobilien Ulrike BuschGewerblicher Anbieter
Quadtstr. 1, 41189 Mönchengladbach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike Busch
Frau Ulrike BuschDein Kontakt
Online-ID: 2gxrf55
Referenznummer: 1308#7ewxX
Immobilien Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch
Frau Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop