Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €3.966,67 €/m²

Finanzierung ab 1955 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

978 m²Grundstück

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Teningen, Teningen (79331)

EFH mit Südterrasse sowie Balkon in idyllischer Lage und geschichtsträchtigem Nebengebäude

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Teningen im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg. Teningen ist eine charmante Kleinstadt, die sich durch ihre idyllische Lage in der Rheinebene und der Nähe zum Kaiserstuhl auszeichnet.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße in einem angenehmen Wohngebiet am Rande des Ortskerns. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Es ist eine beliebte Wohngegend, vor allem für Familien und Menschen, die die ruhige Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur schätzen.
Die Infrastruktur in Teningen ist gut ausgebaut. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und andere Dienstleister des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Teningen vorhanden, was es leicht macht, umliegende Orte zu erreichen. Die Gemeinde ist auch über die Autobahn A5 gut erreichbar, was eine gute Verbindung zu größeren Städten in der Umgebung bietet.
In der näheren Umgebung gibt es viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Kaiserstuhl und die gesamte Rheinebene bieten reichlich Gelegenheit zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Auch Weinliebhaber kommen auf ihre Kosten, da die Region um Teningen für ihre Weinproduktion bekannt ist.
Die nächste Grundschule (Victor-von-Scheffel-Grundschule) ist etwa 300 Meter entfernt. Ein Kindergarten sowie eine Haupt- und Realschule mit vielen Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Köndringen (circa 1 Kilometer)

Sonstiges Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50