Mehrfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 13 Zimmer 281 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Manebach Manebach 98693

Monat
13Zimmer
281 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Herr Immobilienberater Tom Jüngel

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial - Perfekt für Investoren und innovative Wohnkonzepte

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 281 m² und verteilt sich auf 13 Zimmer, vier Wohnungen und zwei Appartements. Mit sechs Badezimmern und einem separaten Gäste-WC eignet sich das Haus ideal für verschiedene Nutzungen, sei es als Mehrgenerationenhaus, für Ferienwohnungen oder für gewerbliche Zwecke. Ein Kachelofen und zwei Kaminöfen sorgen für gemütliche Atmosphäre.

Das Nebengebäude bietet ca. 150 m² Nutzfläche für Lagerräume oder eine Werkstatt, ideal für Handwerker und Bastler. Zwei Garagen, drei Stellplätze sowie ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein gepflegter Garten und ein Vorgarten bieten reichlich Außenfläche zum Entspannen.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Manebach, Manebach (98693)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen liegt zentral im idyllischen Kurort Manebach, nahe der Stadt Ilmenau. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Die umliegenden Wälder und die Natur bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die nahegelegene Stadt Ilmenau ergänzt das Angebot mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Freizeitangeboten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1800
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

637,01 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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637,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

670 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.352 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0172 7178265
Email: tjverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 281,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Online-ID: 2f78f5v

Referenznummer: EF-TJ0007