Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 743 m²<br/>Grundstück Johannisthal Berlin 12487

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
743 m²Grundstück

Jesse Feldmann

PlanetHome Group GmbH

Charmanter Bungalow in Berlin-Johannisthal - Ihr neues Zuhause erwartet Sie

Willkommen in Ihrem neuen Heim! Dieser reizvolle Bungalow im begehrten Berliner Stadtteil Johannisthal bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ein großzügiges Grundstück von ca. 743 m². Das Haus wurde massiv erbaut und ca. Ende der 1990er Jahre umfassend erweitert und modernisiert, sodass es heute in einem ordentlichen und gepflegten Zustand erscheint.

Betreten Sie den Bungalow und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre verzaubern. Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum - perfekt für Kochliebhaber. Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Wintergarten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Der Bungalow verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, ist mit einer Oberlichtkuppel ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.

Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet genügend Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Schlafzimmer genutzt, kann aber flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Eine massive und ca. 30 m² große Garage befindet sich direkt am Haus. Weitere 60 m² Nutzfläche verschafft der Teilkeller, in dem auch die Gas-Zentralheizung untergebracht ist.

Der liebevoll gepflegte Garten ist von einer hohen Hecke umgeben, die Ihnen Privatsphäre und Ruhe bietet. Hier finden Sie eine schöne Bepflanzung, ein Gewächshaus, sowie einen Aufstellpool, der an heißen Tagen für die nötige Abkühlung sorgt.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diesen charmanten Bungalow. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Johannisthal, Berlin (12487)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Berliner Stadtteil Johannisthal, der zum Bezirk Treptow-Köpenick gehört. Dieser Stadtteil im Südosten Berlins ist bekannt für seine grüne und ruhige Wohnlage sowie die Nähe zu zahlreichen Parks und Erholungsgebieten. Die Umgebung ist überwiegend von Wohngebäuden geprägt. Die Straßen sind oft von Bäumen gesäumt, was zu einer angenehmen, grünen Atmosphäre beiträgt. Johannisthal ist gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen und ins Stadtzentrum bieten. Auch der S-Bahnhof Johannisthal ist nicht weit entfernt. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, kleinere Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte. Größere Einkaufszentren sind etwas weiter entfernt, zum Beispiel in Adlershof oder Neukölln. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in Johannisthal zahlreich vorhanden. In der Umgebung befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, wie der Landschaftspark Johannisthal/Adlershof, der ideal zum Spazierengehen, Joggen und für andere Freizeitaktivitäten ist. Auch der Teltowkanal, der sich in der Nähe befindet, bietet weitere Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren entlang des Wassers. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten. Auch für Studenten ist die Lage interessant, da die Humboldt-Universität in Adlershof gut erreichbar ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.160 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.160 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.082 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.978 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Jesse FeldmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcxy5k

Referenznummer: 621998