Wohnung zur Miete 890 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wodanstraße 11 Glockenhof Nürnberg 90461

Wohnung zur Miete
890 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Felix Richter

PWG Pegnitz Wohn- und Grundverwaltung GmbH

lichtdurchflutete Jugendstilwohnung im Nibelungenviertel +++ WG geeignet, mit Balkon +++

*** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular. Bitte beachten Sie zudem die benötigten Informationen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ***

Im Nibelungenviertel - einem der gefragtesten Quartiere Nürnbergs - können wir Ihnen diese äußerst charmante 3 Zimmer Altbauwohnung anbieten.

Die Jugendestilwohnung im gepflegten Altbauanwesen überzeugt durch Ihre äußerst hellen Räume. Die hohen Decken und der Ärker vermitteln einen wunderbaren Charme aus besten Zeiten hochwertiger und liebevoller Baukunst.

Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung ist perfekt für WGs oder Familien geeignet. Die großzügige Einbauküche lädt ebenso zum gemeinsamen Verweilen ein.

Die Balkone des Anwesens müssen saniert werden und aktuell ist der Eigentümer im Austausch mit der Denkmalbehörde. Im Moment sind die Balkone nicht nutzbar und gesperrt. Bis der Balkon wieder genutzt werden kann, ist die monatliche Nettokaltmiete um 50€ reduziert (840€ Kaltmiete).

Hausreinigung und Winterdienst werden von Profis erledigt, hier muss man sich um nichts kümmern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Bad/WC getrennt
WG-geeignet
Einbauküche

Lage

Wodanstraße 11, Glockenhof, Nürnberg (90461)

*** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular ***

BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS

Das Nürnberger Nibelungenviertel besticht nicht nur durch seine herrlichen Altbauanwesen, sondern punktet vor allem auch durch seine Nähe zum Zentrum und zum Luitpoildhain und Dutzendteich.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind äußerst bequem fußläufig zu erreichen (LIDL, NÜRBANUM, Kriemhildes Backwut, Post, REWE, denn´s Biomarkt, ...).

Die Straßenbahnhaltestelle der Tramlinie 8 Wodanstraße befindet sich wenige Meter vom Anwesen entfernt, zur U1 Haltestelle Maffeiplatz gelangt man in 5 Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1907
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

890 €

12,71 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

2400 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS

Teilen Sie uns bitte das gewünschte Einzugsdatum mit, aus wie vielen Personen der Haushalt bestehen soll und wie hoch das monatliche Nettoeinkommen ist. Wir bitten um Verständnis, dass ohne diese Angabe kein Besichtigungstermin vereinbart werden kann.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PWG Pegnitz Wohn- und Grundverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Wieseneckstr.26, 90571 Schwaig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Felix RichterDein Kontakt

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Online-ID: 2g2m45z