Einfamilienhaus zum Kauf 414.900 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 420 m²<br/>Grundstück Schwaig Schwaig b. Nürnberg 90571

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

Herr Norbert & Sebastian Ottmann

Ottmann Immobilien

Großräumiges Wohlfühl-Haus in Schwaig b. Nürnberg zu verkaufen!

Einfamilienhaus im beliebten Schwaig bei Nürnberg.
Familienfreundliches Umfeld.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Wohnhaus verfügt über sechs Zimmer und eine prachtvolle Dachterrasse.

Mit einem wenig Liebe können Sie sich mit diesem Objekt den Traum vom Eigenheim in einer familienfreundlichen Umgebung erfüllen.

Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohnzimmer, die Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Badezimmer und ein Kinderzimmer.

Das Obergeschoss bietet zwei weitere großzügige Räume.
Vom OG aus gelangen Sie auf die opulente Dachterrasse mit wundervollem Blick ins Grüne.

Das Anwesen ist teilunterlellert, im UG befindet sich die Gasheizung aus dem Jahr 2017.
Das Dach wurde im Jahr 2008 neu eingedeckt.

Ruhiges und entspanntes Leben ist in Schwaig garantiert.

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.

Zur Kontaktaufnahme verwenden Sie bitte das E-Mail Kontaktformular und geben hier freundlicherweise Ihre komplette Anschrift sowie Ihre Telefonnummer bekannt.
Vielen Dank, wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Angaben lt. Verkäufer unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung unseres Maklerbüros.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Schwaig, Schwaig b. Nürnberg (90571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Familienfreundlich in Schwaig gelegen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Schule, Kindergarten, Sportverein und auch die S-Bahn lassen absolut keine Wünsche offen.

Schwaig liegt an der Pegnitz an der östlichen Stadtgrenze von Nürnberg-Laufamholz, nur getrennt durch die Autobahn A 3. Die Entfernung zum Nürnberger Zentrum beträgt elf Kilometer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

414900 €

2.766 €/m²

Provision für Käufer

2 % Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

6.191 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Anbieter der Immobilie

Ottmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fischbacher Straße 1, 90518 Altdorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert & Sebastian OttmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a4f55u

Referenznummer: 7605258 (1/760)