Sonstiges
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des
Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten
des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen
zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des
GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken (§ 47 GEG ), die Dämmung
von Rohren (§ 69 GEG) sowie die Modernisierung von Heizungsanlagen (§§ 71 und 72 GEG). Diese
Maßnahmen sind unter Umständen mit den anderen Mitgliedern der Hauseigentümergemeinschaft
gemeinsam zu beschließen und vorzunehmen. Wir empfehlen grundsätzlich das Hinzuziehen eines
Energieberaters zwecks Prüfung von Sanierungspflichten nach dem GEG sowie deren
Kostenumfang.
Sonstiges:
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Insbesondere möchten wir erwähnen, dass die uns zu diesem Objekt vorliegenden Grundrisse und Wohnflächenberechnungen nicht von uns überprüft worden sind und die Angaben daher als unverbindlich anzusehen sind. Auf den Bildern und Skizzen enthaltenes und eingezeichnetes Inventar ist nicht Bestandteil des Angebotes.
Wir weisen darauf hin, dass wir im Interesse unserer Anbieter ein Exposé nur herausgeben können, wenn uns die Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten (Name, Anschrift, Rufnummer, E-Mail) mitgeteilt worden sind.
Besichtigungen:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit der Volksbank Westerstede eG erwünscht. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns. Wir geben Ihnen gerne die Gelegenheit, sich selbst vor Ort ein Bild zu machen.
Stichworte
Gesamtfläche: 130,00 m², Grundstücksfläche: 140,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.19, Distanz zum Gymnasium: 0.23, Distanz zum Flughafen: 3.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.42, Distanz zur Autobahn: 0.88, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 1.00