Einfamilienhaus zum Kauf

8500000 €8.500.000 €5.313 €/m²

---

1.600 m²Wohnfläche

170.000 m²Grundstück

---

Siena

Im Herzen der authentischsten Toskana, im renommierten Val d'Orcia, nur 10 Minuten von Pienza entfernt, steht dieses alte Bauernhaus aus dem Jahr 1800 in unmittelbarer Nähe eines charakteristischen toskanischen Dorfes zum Verkauf.

Ein Gebiet zwischen Valdichiana und Val d'Orcia, eingerahmt von den sanften Hügeln der Toskana mit seinen Weinbergen und Olivenhainen.
Hier, wo seit jeher ein kostbares Olivenöl hergestellt wird, verstecken sich kleine Paradiese inmitten der üppigsten Natur und bieten ungeahnte atemberaubende Ausblicke.

In dieser idyllischen Umgebung befindet sich die zum Verkauf stehende Immobilie, die sich heute im klassischsten toskanischen Stil präsentiert, mit dem eleganten Sichtstein, der die gesamte Struktur bedeckt.
Eingebettet in das Grün eines großen Grundstücks, das sich über 5 Hektar um das Anwesen erstreckt.

Das Bauernhaus von ca. 320 m² verteilt auf zwei Ebenen und wurde renoviert, wobei alle architektonischen Merkmale der typisch toskanischen Bauernhäuser erhalten wurden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Doppelwohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit einer Panoramaterrasse von ca. 50 m², ein Arbeitszimmer, eine Speisekammer und ein Badezimmer.
Auf der ersten Etage finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, 5 Schlafzimmer und 2 Servicebäder.
Im Untergeschoss befindet sich auch ein prächtiger Keller

Neben dem Bauernhaus befindet sich der Anbau von ca. 85 m², in dem zwei unabhängige Wohnungen gebaut wurden, die beide aus Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und Bad bestehen.
Im Untergeschoss des Anbaus befinden sich Lagerhallen.

Das Bauernhaus ist perfekt in den Garten eingefügt, wo sich ein 12 x 6 Panorama-Swimmingpool, eine große Garage von 55 m² mit Doppeltür und Zugang über eine Innentreppe zum Haus und einem hellen Nebengebäude befinden.

Das Haus verfügt über alle Nebenkosten vor Ort, einschließlich einer Photovoltaikanlage.

Denkt man an die Toskana, so gehört Siena zu den Traumstädten in dieser Region. Seit Jahrhunderten schon ist die Stadt eine mächtige Metropole gewesen und hat davon bis heute nichts eingebüßt. Die ausnehmend schöne Altstadt wurde 1995 zum UNESCO Weltkulturerbe erhoben.

Allein die Piazza del Campo mit ihrer beeindruckenden Architektur und dem 102 m hohen Torre del Mangia, dem Turm des Palazzo Pubblico, ist bestechend schön. Kaum eine Stadt kann eine derart abwechslungsreiche Architektur vorweisen.

Siena ist die Stadt der Kultur, der Kunst, der Theater, der Musik. Hier herrscht internationales Flair nicht nur über unzählige Touristen, die jährlich hierher kommen, sondern auch über die Studenten. Rund 20.000 Studierende sind an der Universität eingeschrieben und studieren an einer der ältesten Universitäten Italiens.

Neben der eindrucksvollen Stadtarchitektur bietet Siena herrliche Einkaufsstraßen und gepflegte Trattorien und Cafés, die einen Shoppingbummel zum Gesamterlebnis machen. Kurz: Siena hat alles, um sich rundherum wohl zu fühlen.

Das Umland der Stadt ist typisch toskanisch geprägt, mit sanften Hügeln, Wäldern, Zypressen, Weingärten und Olivenhainen. Ausritte lohnen sich, ebenso wie Radtouren oder Wanderungen.

Von Siena aus lässt sich die Toskana hervorragend erkunden, hat man doch innerhalb von ein bis zwei Stunden alle interessanten Ziele erreicht und kann auch ins Meer bei Follonica springen.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 21, Anzahl der Badezimmer: 17, 2 Etagen