Wohnung zum Kauf 389.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Lechhausen - West Augsburg 86167

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Patrick Kuhn

ImmoNOW Schoenwälder

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Diese schöne 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines kürzlich komplett renovierten Mehrfamilienhauses, steht zum Kauf zur Verfügung. Die hier angebotene Wohnung hat neue Böden, neue Türen/Türstöcke, eine neue Elektrik, neue Fenster, eine neue Eingangstür, ein neues Bad, neue Heizkörper und eine neue Einbauküche erhalten. Somit befindet sich die Wohnung wieder in einem Top Zustand.

Kalkulierte Miete: 16,50€/m²

Art des Energieausweises:
Energiebedarfsausweis 174,60 kWh (m2a); Energieklasse "F", Energieträger: Gas

** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 49 176 86288445 an! **

Patrick Kuhn
ImmoNOW
Standort München

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Kelleranteil

Lage

Lechhausen - West, Augsburg (86167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Außerdem sind Sie in weniger als 5 Minuten an der nächsten Bus- oder Straßenbahnhaltestelle. Zu den Anschlussstellen der B 2 und der A 8 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten, somit ist die Wohnung auch perfekt für Pendler geeignet. Die Innenstadt erreichen Sie auch in wenigen Minuten. Zusätzlich lädt das Flussufer des nahe gelegenen Lech zu erholsamen Spaziergängen und zum Joggen ein. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin Vorort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

389000 €

5.186,67 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 6.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.02, Distanz zum Bus: 56.9

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Anbieter der Immobilie

ImmoNOW SchoenwälderGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ghqs5x

Referenznummer: 2437