Familienidyll mit Weitblick - Hochwertiges Zuhause für bis zu drei Generationen
Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus 1985 von einem Handwerker für sich und seine Familie gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche. Besonders gemütlich ist das Esszimmer mit Erker, Kachelofen und aufwendiger Echtholz-Deckenvertäfelung. Sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf den sonnigen Südwestbalkon. Ein offener Kamin und ein überdachter Sitzplatz laden zum Verweilen ein. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Über einen praktischen Abstellraum gelangt man in die geräumige Doppelgarage. Alle drei Geschosse sind über das Treppenhaus offen miteinander verbunden. Im Dachgeschoss liegen vier Zimmer, eines davon mit Balkon, ein Abstellraum und wie im Erdgeschoss ein großes Tageslichtbad und ein separates WC. Eines der Zimmer kann als Küche umgebaut werden, so dass das Dachgeschoss als eigenständige 3- Zi.-Wohnung genutzt werden könnte. Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Hauswirtschaftsraum, der als dritte Küche umgenutzt werden kann und ein kleines Duschbad mit teilseparierter Toilette. Die übrigen Räume werden derzeit als Heizraum, Öllager, Vorratsraum und Werkstatt genutzt. Vor den Räumen befinden sich zum Garten hin drei Terrassen. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der bisherigen Nutzung als Einfamilienhaus für eine große Familie sind auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder auch als Wohnhaus mit separaten Büro für einen Freiberufler sehr gut denkbar.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Bezugsfrei
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
640000 €640.000 €
1.882,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze<br/>
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Das Haus wurde laufend instand gehalten
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
