Wohnung zur Miete

800 €800 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

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Adelsdorf, Adelsdorf (91325)

Die sehr gepflegte und geräumige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Obergeschoss) eines Zweifamilienhauses. Das Haus wurde ursprünglich 1962 auf dem großen Grundstück in einem reinen, sehr ruhigen Wohngebiet in Adelsdorf erstellt und 1982
umfangreich erweitert.
Aufteilung (siehe beigefügten Grundrissplan):
große Wohnküche (z.Z. nicht möbliert, auf Wunsch Eigengestaltung oder Einbau durch Vermieter gegen monatliche Kostenbeteiligung)
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Balkon ca. 6 m² mit Sonnenmarkise (in der Wohnfläche nicht berücksichtigt)
separates Esszimmer
2 Kinderzimmer
Elternschlafzimmer mit guten Schrankstellmöglichkeiten
Bad mit Fenster, Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, WC
geräumiger Flur
Gäste-WC mit Fenster
Abstellraum mit Fenster
Zu der Wohnung gehört ein ca. 12 m² großer, trockener Kellerraum mit Stromanschlüssen. Dieser Raum hat einen direkten Ausgang zum für die Nutzung und Pflege überlassenen Gartenanteil.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz für den PKW, auf
Wunsch wäre auch eine Garage möglich. Platz für Fahrräder sind im Anbau an die Garage.

Adelsdorf ist eine Großgemeinde mit ca. 10 000 Einwohnern nordwestlich von Erlangen. Die Städte Erlangen, Nürnberg, Fürth, Forchheim, Herzogenaurach und Höchstadt/A. sind über die B 470 und die Autobahnen A3 und den Frankenschnellweg schnell erreicht. Gut getaktete Buslinien sichern den öffentlichen Personennahverkehr.
Im Ort selbst finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung durch Allgemein- und Fachärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten mit Ganztagsbetreuung.
In der Freizeit laden die umliegenden Wälder und die Natur zum Entspannen ein. Auch die örtlichen Vereine (Sport, Feuerwehr, Gesang, etc) freuen sich auf aktive Mitglieder.

Sonstiges Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Der Kachelofen im Wohn-/Essbereich ist außer Betrieb.
Die Mietkaution beträgt 2 Monatskaltmieten.