Version: 8.6.2Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
249000 €2.075 €/m²
Finanzierung ab 989 €/Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus im idyllischen Ehlenz!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ehlenz wurde 1923 in massiver Bauweise mit Natursteinen errichtet. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt und die weißen Kunststofffenster bestehen alle aus Isolierglas.

Im Erdgeschoß gelangt man vom Flur in das Wohnzimmer, in welchem ein schöner Kaminofen eingebaut wurde, der das gesamte Haus beheizt. Die ebenfalls vom Flur abgehende Küche ist hell und freundlich und mit einer Einbauküche ausgestattet. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Bad mit Fenster und ein Waschraum.

Drei weiter Zimmer und ein größeres Badezimmer liegen im Obergeschoss des Hauses. Das geräumige Badezimmer verfügt neben einer Badewanne über eine separate Dusche und hat ebenfalls ein Fenster. Zudem gibt es einen separaten Ankleideraum. Von einem der drei Zimmer gelangt man auf den überdachten Balkon.
Vom Flur des Obergeschosses kann man auch den Hobbyraum des Hauses erreichen, der über dem Anbau des Hauses liegt.

Das Haus ist unterkellert in der Art eines Gewölbekellers. Er wurde im Lagerbereich künstlerisch mit Fliesen ausgestaltet.

Das Objekt verfügt auch über eine Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Garage
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offener Kamin

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1923
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
249000 €
2.075 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.075 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
831 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.848 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.012
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Franzen
Immobilien Franzen Gewerblicher Anbieter
Bedaplatz 3, 54634 Bitburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Hubert Franzen
Herr Hubert FranzenDein Kontakt
Online-ID: 2fb6t54
Referenznummer: 6183#IQbEG
Immobilien Franzen
Immobilien Franzen
Herr Hubert Franzen
Immobilien Franzen
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen