Wohnung zur Miete 773 € 4 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Hügelstraße 126 Oberbarmen-Schwarzbach Wuppertal 42277

Wohnung zur Miete
772.5 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
103 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Ristau

Vonovia Kundenservice GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Frisch renovierte 4-Zi.-Whg. mit Tageslichtbad und Balkon

Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon. Neben einem Schlaf- und zwei Kinderzimmern findet man zudem eine ausreichend große Küche vor. Vor Einzug wird die komplette Elektrik erneuert. Wände und Decken werden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Sämtliche Türen und Zargen werden erneuert und die Heizkörper erhalten einen Neuanstrich. Das Tageslichtbad wird mit neuen Sanitärgegenständen, sowie modernen Wand- und Bodenfliesen in weiß/anthrazit ausgestattet. In der kompletten Wohnung wird Design-Vinylbelag in gekälkter Eiche verlegt. Bei den dargestellten Fotos handelt es sich um Musterbilder.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil

Lage

Hügelstraße 126, Oberbarmen-Schwarzbach, Wuppertal (42277)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das angebotene Objekt befindet in einem ruhigen, aber zentralen Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben. Der Bahnhof Wuppertal Oberbarmen liegt nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt, zur Elberfelder Innenstadt gelangen Sie mit ÖPNV in 15 Minuten und zum Barmer Zentrum in 5 Minuten. Dort laden die Geschäfte zu einem gemütlichen Bummel oder einen Kaffee in den Restaurants ein. Die A46, A43 sowie die A1 sind nur 5 Minuten Autofahrt entfernt und bieten Ihnen schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Nachbarschaft und sind nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt. Der Beyenburger Stausee befindet sich ca. 20 Autominuten von dem Wohngebiet und lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1248.5 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

772.5 €

7,50 €/m²

Nebenkosten

257 €

Heizkosten

219 €

Kaution

2.317,50

Weitere Informationen

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Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Herr RistauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6d55k

Referenznummer: 84-1314750001