Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 435.000 € 9 Zimmer 176 m²<br/>Wohnfläche 148 m²<br/>Grundstück Schwaighofen Neu-Ulm / Schwaighofen 89231

Schwaighofen (89231)

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Anton Gärtner

AG Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

435000 €

2.471,59 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Lukrative Kapitalanlage oder als Eigennutzung - Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten.

Das Wohnhaus wurde 1900 erbaut. Im Jahre 1980 wurde das Haus kernsaniert und vor kurzem renoviert. Das Haus verfügt über ca. 176 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen verteilt.
Jede Etage kann als abgeschlossene Wohneinheit genutzt werden.

Das Gebäude wird leerstehend verkauft.

Zimmeranzahl auf den jeweiligen Etagen:
. Im Erdgeschoss befindet sich 2,5 bzw. 3 Zimmer mit ca. 63 m²
. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 62 m²
. im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 55 m²

Jede Wohneinheit verfügt über ein Duschbad mit WC.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer sehr zentralen Lage (Mischgebiet) von Schweighofen. Direkte Anbindung an die B10

Namenhafte Unternehmen sind im direkten Umfeld angesiedelt.
Amazon, Tesla, Fruchthof Nagel, Milchwerke, Weiß, EVO-BUS Zentrallager, Settele uvm.

Der Bahnhof ist in wenigen Fahrminuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die unweit vom Objekt entfernt sind, bieten Ihnen eine gemütliche Mobilität.

Neu-Ulm erfreut sich großer Beliebtheit, dies liegt besonders an der sehr guten Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges - Elektrik 3 Adrig
- Fenster 2 Fach-verglast
- Dachgeschossdecke gedämmt
- 1 Stellplatz in Hoffeinfahrt
- Teilunterkellert

Die Heiztechnik wird mit dem Nachbargebäude geteilt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.471,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.214 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.968 €/m²

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