Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
124000 €3.298,75 €/m²
1Zimmer
37,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Isländische Straße 7, Prenzlauer Berg, Berlin (10439)

Herr Wolfram Kohly

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

124000 €

3.298,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

228 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.730,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.730,32 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
vermietet

Kapitalanlage in Berlin - Prenzlauer Berg

Die hier angebotene vermietete Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Gartenhauses eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses im 'Skandinavischen Viertel' in Prenzlauer Berg. Baujahr des Hauses ist ca. 1900.
Es handelt sich hierbei um eine Kapitalanlage. Der Mieter wird nicht ausziehen!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37507-0021 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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Lage

Das Objekt befindet sich im Berliner Innenstadtbezirk Prenzlauer Berg und liegt in direkter Nähe zum Citybezirk Mitte. Der Prenzlauer Berg ist überwiegend durch Altbauten aus der Jahrhundertwende, Restaurants und Bars geprägt. Der Prenzlauer Berg hat sich in den letzten 25 Jahren zum nachgefragten 'Szeneviertel' entwickelt. Gemütliche Cafés und internationale Restaurants grenzen an kleine Modeläden und renommierte Boutiquen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mit dem S-Bahn-Ring, der U-Bahn-Linie Schönhauser Allee 55 und diversen Straßenbahn- und Bus-Linien gelangt man schnell in andere Stadtteile Berlins.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.298,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

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