Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
1270 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
106 m²Wohnfläche

Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH
Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH
Herr Jürgen Laure
Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Vermietung Wohnung 7: Ländlich leben im hochwertigen Neubau

Der ländlich gelegene Wohnort wurde um unser neu erbautes Haus mit 8 Wohneinheiten bereichert. Die Wohnlage ist am Ortsrand gelegen. Sie erreichen einen Bäcker und einen Metzger fußläufig. Das Wohnhaus verfügt über eine ausreichend große Tiefgarage, Carports und Außenstellplätze. Im Dachgeschoss gibt es 2 Vier-Zimmerwohnungen mit je 106 m² Wfl. in hochwertiger Massivbauweise. Mit dem Lift erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. Vom überdachten Balkon aus haben Sie einen Weitblick. Ihre Wohnung ist absolut ruhig gelegen.
Alle Wohnungen wurden in KfW 55 Standard hochwertig und wärmetechnisch modern
ausgestattet (Luftwämepumpe).
Sie haben die Möglichkeit einen TG-Stellplatz, ein Carport und einen Stellplatz im Freien anzumieten. Diese Kosten sind im Mietpreis nicht enthalten.

Es fallen 2 Kaltmieten Kaution an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Lage

Kimratshofen, Altusried (87452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kimratshofen im Oberallgäu ist mit seinen rund 1.400 Einwohnern das dritt größte Dorf, welches zur Marktgemeinde Altusried gehört. Die Marktgemeinde Altusried verfügt über eine
sehr gute Infrastruktur (SB-Märkte, Apotheke, Ärzte, Bäcker, Metzger, und Ladengeschäfte des
tägliches Bedarfs) und ist mit dem PKW oder Bus in 10 min anfahrbar. . Kindergarten, Kinderhort und Grundschule sprechen für einen familienfreundlichen Ort. Die Region bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Tourismus und Landwirtschaft prägen das Ortsleben. Sie wohnen künftig in einer geschützten, sonnigen Landschaft und finden Ruhe und Erholung. Wanderer und Mountainbiker lieben die Umgebung. Sie können sowohl Sommeraktivitäten als auch ausgeprägten Wintersport (Ski- und Langlauf) in der Nähe betreiben. Die Autobahn A7 ist nur 15 km entfernt und ermöglicht eine verkehrsgünstige Ausgangslage. Die Allgäuer Städte Kempten und Leutkirch sind jeweils nur 16 und 11 km entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024

Preise

Warmmiete
1470 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1270 €
11,98 €/m²
Nebenkosten
200 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Es fällt für Sie keine weitere Provision an.

Energieausweis:
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energiebedarfsausweis
Energiebedarf 12,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Ausweis erstellt 14.10.2024, gültig bis 13.10.2034

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH
Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Grabengasse 4, 87435 Kempten (Allgäu)
Herr Jürgen Laure
Herr Jürgen LaureDein Kontakt
Online-ID: 2hx8g5f
Referenznummer: P916/E1/Eh3
Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH
Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH
Herr Jürgen Laure
Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen