Wohnung zur Miete 887 € 2 Zimmer 59,5 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Titiseestraße 7B Lübars Berlin 13469

Wohnung zur Miete
886.5 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
59,5 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Gesobau Vermietungsteam Neubau

GESOBAU AG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Neubau

Objektreferenz: 10-00943-00002-1035

Im Erdgeschoss des Hauses sind ein Familienzentrum sowie eine Kita mit 80 Plätzen geplant. In den darüberliegenden sechs Stockwerken werden 126 Wohnungen realisiert.

Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, einen eigenen Balkon oder eine Terrasse und einem eigenen Abstellraum. Mindestens 50 Prozent der Wohnungen werden als geförderter Wohnraum für eine Kaltmiete ab 6,80 Euro/m² realisiert. Der Wohnungsmix reicht von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Titiseestraße 7B, Lübars, Berlin (13469)

Auf dem Grundstück der Titiseestraße 7 in der Rollbergesiedlung in Reinickendorf entsteht bis Ende 2026 der FACE Campus - ein Kooperationsprojekt des Kirchenkreises Reinickendorf und der GESOBAU AG, das soziale Arbeit vor Ort und Wohnen miteinander verbindet
In der rund 1.150 Quadratmeter großen offenen Gartenanlage vor dem Gebäude sind mehrere Spielbereiche für Kinder unterschiedlichen Alters geplant, die mit Geräten von Babyrutsche und Federwippe über Mosaik-Einstiege und Spielhäuser bis zu einem Bereich für Teenager mit Rasenfläche und Hochsitzbänken ausgestattet werden sollen. Darüber hinaus sollen künftig Nischen mit Bänken und Hockern alle Generationen zum Verweilen einladen. Als Partizipationsprojekt können interessierte Bewohner*innen des Hauses künftig Hochbeete bewirtschaften.

Die Buslinien 122, 222 und 322 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahnhöfe Waidmannslust und Wittenau sind gut erreichbar.

Umliegend befinden sich mehrere Sportangebote und das Strandbad Lübars.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

886.5 €

14,89 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

147.76 €

Heizkosten

87.19 €

Kaution

2.659,50

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung kann von mindestens 1 Person sowie von maximal 2 Personen angemietet werden.

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https://rdr.immomio.com/8A1vt7pc

[URL="https://rdr.immomio.com/8A1vt7pc"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GESOBAU AGGewerblicher Anbieter

Stiftsweg 1, 13187 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Gesobau Vermietungsteam NeubauDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdx45f

Referenznummer: 10-00943-00002-1035-eeFCm