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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
268000 €
3Zimmer
75,5 m²Wohnfläche
Gruna (Beilstr.), Dresden (01277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr André Marschner
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
268000 €
x-fache Miete
34.68
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
368 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.728,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.728,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • vermietet

Wunderschöne 3-Raum Wohnung, in hervorragender Lage

Kurzbeschreibung Wunderschöne 3-Raum Wohnung, in hervorragender Lage Objekt Zum Verkauf steht eine sehr schöne, helle und gut geschnittene 3-Raum Wohnung in sehr guter Lage. Die Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, einer schön sanierten Villa. Aber keine Sorge, es gibt einen Fahrstuhl. Das Haus schon an sich, ist in einen sehr schönen und ansehnlichen Zustand. Die 3 Raum Wohnung einen Schnitt der eher, sehr besonders ist. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, ein Schlafzimmer, ein schönes Wohnzimmer, eine einzigartig geschnittene Küche, ein Kinderzimmer mit Austritt auf den Balkon und ein Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Des weiteren befindet sich im Keller, mit dem Fahrstuhl erreichbar, für jeden Mieter ein separater und vor allen trockener abschließbarer Keller. Ein Trockenraum befindet sich ebenfalls im Keller.

Partnerservices

Lage

Gruna grenzt westlich unmittelbar an die Dresdner Innenstadt und gehört durch die Art seiner Bebauung mit wunderschönen Stadtvillen auf großen üppig begrünten Grundstücken und teilweise alleeartig gestalteten Straßen zu den begehrten Adressen Dresdens. Die Lage des Hauses ist ideal: sehr ruhige Lage, kurze Wege und beste Verkehrsanbindungen. Zum "großen Garten" mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten sind es nur 3 Minuten zu Fuß. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote, wie Ärzte, Banken, Restaurants usw. sind in unmittelbarer Nähe. Bus- und Straßenbahnlinien sind ebenso in kürzester Zeit erreichbar und sie sind schnell im Stadtzentrum.

Weitere Informationen

Sonstiges "Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten." Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2003 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1915
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Herr André MarschnerDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ft6452
Referenznummer: 44160104-050253
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Herr André Marschner
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