Grundstück zum Kauf 399.000 € 2.320 m²<br/>Grundstück Leipzig 04177

Grundstück zum Kauf
399000 €172 €/m²
2.320 m²Grundstück

Herr Michael Datemasch

m² Immobilien GmbH

! Grundstück in Leipzig-West für Wohnen, Freizeit, Sport und Erholung !

Das Grundstück besteht aus zwei zusammenliegenden Flurstücken. Das Flurstück angrenzend zur Straße, mit einer Größe von 266 m² gehört zum Innenbereich (§ 34 BauGB), das hintere Flurstück (2059 m²) - zum Außenbereich (§35 BauGB). Laut planungsrechtlicher Beurteilung der Stadt Leipzig (von 2015, bestätigt auch 2020), kann ein Teil des hinteren Flurstücks auf der Grundlage von § 34 bebaut werden. Damit wäre eine Fläche von ca. 370 m² bebaubar.
2017 erfolgte schon einmal eine Planung für ein Mehrfamilienhaus, die anscheinend auch umsetzbar ist. Geplant wurde ein Objekt aus Erdgeschoss, 1.- 3. OG und ein Staffelgeschoss - mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 620,00 m².
Zeichnungen für das Mehrfamilienhaus sind vorhanden sowie eine städtebauliche Auskunft.
Möglichkeiten für Stellplätze sind gegeben.
Die restliche Grundstücksfläche von ca. 2000 m², die an eine Gartenanlage grenzt, bietet reichlich Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Spielplatz für Kinder, Grill- und Partyplatz, Selbstversorger-Garten oder für eine Solaranlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
teilweise erschlossen

Lage

Leipzig (04177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt im Westen von Leipzig, in der beliebten Wohngegend Alt-Lindenau. Ins Leipziger Stadtzentrum gelangt man von hier aus (auch mit Bus und Bahn) in ca. 10 Minuten. Ebenso ist die Autobahn A9 über die B 87 schnell zu erreichen. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, verschiedene Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen. Für Kinder ist durch mehrere Kindertagesstätten und verschiedene Schulen bestens gesorgt. In wenigen Minuten ist man im Leutzscher Holz, einem gern besuchten grünen Naherholungsgebiet. Auch der in der Nähe befindliche Auensee sowie der Kulkwitzer See und die nicht weit gelegene Neuseen-Landschaft bieten reichhaltige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Preise

Kaufpreis

399000 €

171,98 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist Baulasten und Altlasten frei. Die Unterlagen werden bei Interesse zur Verfügung gestellt. Stichworte Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

m² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen

Herr Michael DatemaschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f58u5k

Referenznummer: 4144