Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus im Herzen von Simmern! Dieses exklusive Stadthaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Bauplanung einfließen zu lassen. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf dieses herausragende Objekt werfen und entdecken, warum es die perfekte Wahl für Sie ist.
**Lage und Grundstück**
Das Stadthaus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Stadtzentrum von Simmern. Mit einer Grundstücksgröße von 320 m² bietet es ausreichend Platz für einen stilvollen Gartenbereich oder eine gemütliche Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem zu Fuß zu erreichen.
**Raumaufteilung und Wohnfläche**
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² bietet das Stadthaus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Diese bieten genügend Raum für die ganze Familie sowie eventuell Gästezimmer oder ein Home-Office.
**Komfort und Ausstattung**
Das Herzstück des Hauses bildet das helle und freundliche Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt zusätzlich über ein praktisches Gäste-WC.
Für eine optimale Energieeffizienz sorgt der KFW55 Standard, der eine nachhaltige Bauweise garantiert. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt nicht nur für behagliche Wärme in den kalten Monaten, sondern auch für niedrige Energiekosten.
**Flexibilität bei der Gestaltung**
Eines der herausragenden Merkmale dieses Stadthauses ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Dank unserer drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Freiheit zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Ob Sie handwerklich begabt sind oder lieber den Profis vertrauen wollen, wir unterstützen Sie in jeder Phase Ihres Bauprojekts.
**Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein**
Wir legen großen Wert auf Nachhaltigkeit! Beim Bau Ihres neuen Zuhauses setzen wir auf den nachwachsenden Rohstoff Holz, der nicht nur für ein gesundes Raumklima sorgt, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beiträgt. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus, was bedeutet, dass Sie langfristig Energie sparen und gleichzeitig unseren Planeten schonen.
**Zahlreiche Inklusivleistungen**
Zu jedem allkauf-Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen: von der energieeffizienten Wand über die Echtholztreppe bis hin zur Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Zudem bieten wir Ihnen eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen.
**Unsere Expertise - Ihr Vorteil**
Seit über 35 Jahren sind wir als Experte im Bereich Fertighäuser tätig und haben in dieser Zeit ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Unsere langjährige Erfahrung fließt in jedes einzelne Projekt ein, sodass wir höchste Qualitätsstandards garantieren können. Zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegen unsere Kompetenz.
**Maximale Sicherheit**
Bei allkauf stehen Sicherheit und Zuverlässigkeit an erster Stelle. Wir garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie ohne versteckte Kosten. Mit unserer Fertigstellungsgarantie können Sie sicher sein, dass Ihr Haus pünktlich bezugsfertig ist.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Unser kompetentes Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleitet Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem maßgeschneiderten Zuhause im Herzen von Simmern.
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Stadthaus - individuell geplant nach Ihren Wünschen!
