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McMakler GmbH
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Wohnung zum Kauf
189500 €2.746 €/m²
3Zimmer
69 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Ihr McMakler Team
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Sanierungsbedürftig! Helle 3-Zimmer-Wohnung im schönen Baden

Objektnr: 1064799

Wenn Sie von einem Zuhause in Baden träumen, das viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt, sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher ansehen. Ideal für Tatkräftige präsentiert sich die Eigentumswohnung durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial bietet.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die einladende Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die rund 69 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich optimal auf drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche gehört ebenfalls zu den Räumlichkeiten.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Kellerabteil extra Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Das Angebot umfasst außerdem den Hausreinigungsservice sowie den Winterdienst, was Ihnen ein sorgenfreies Wohnen ermöglicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Baden (2500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Am ruhigen Stadtrand von guter Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren

Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in Gehweite

Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1980
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
189500 €
2.746,37 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Franz-Klein-Gasse 5/9, 1190 Wien
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Partnerschaft
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hqsl58
Referenznummer: f74bd20cbb
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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