Mehrfamilienhaus zum Kauf 40.000 € 8 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 15.350 m²<br/>Grundstück Cavertitz Cavertitz 04758

Monat
8Zimmer
245 m²Wohnfläche
15.350 m²Grundstück

Firma iMMOSUCH GmbH

Immosuch GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Dreiseithof auf Erbpacht in Parkanlage mit Teich & Wald bei Oschatz

Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden Pfarrhaus. Das Gebäude besteht aus einem kleinen Gewölbekeller, Erd- und Obergeschoss und nicht ausgebauten Dachgeschoss. Das Baujahr liegt um 1780. Im Erdgeschoss des Pfarrhauses befinden sich Gemeinde- und Büroräume. Im Obergeschoss ist eine abgeschlossene Wohnung.
Ein weiteres massives eingeschossiges Stallgebäude mit Baujahr 1. Hälfte des 18. Jh. oder später befindet sich gleich nebenan. Außerdem eine massive Scheune mit einem nachträglichen Garageneinbau. Das Baujahr liegt auch hier um 1780.
Am Pfarrhaus und Stallgebäude liegen zahlreiche Bauschäden vor. Es besteht großer Sanierungsbedarf. Pfarrhof mit Pfarrhaus, Scheune, Stallgebäude, Torpfosten, Mauer zwischen Hof und Garten, sowie Viehtränke stehen unter Denkmalschutz als Kulturdenkmale.
Auf dem Flurstück befinden sich gesetzlich geschützte Biotope (Feldgehölz, Naturnaher Flachlandbach, naturnahes temporäres Kleingewässer.
Der im Flurstück befindliche Kirchteich ist in der Liste der Löschwasserentnahmestellen für den Ortsteil Cavertitz aufgenommen. Auch hier besteht Modernisierungsbedarf.

Das Gebäude wird verkauft, das Grundstück wird mit einem Erbbaurechtsvertrag vergeben.
Die Laufzeit beträgt 75 Jahre. Der Erbbauzins beträgt jährlich 2.055,- EUR.

Partnerservices

Lage

Cavertitz, Cavertitz (04758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Cavertitz liegt im Norden des Freistaates Sachsens und am Ost- und am Südrand der Dahlener Heide, in der Dahleaue mit ihren großen Wiesen- und Weideflächen. Im äußersten Osten grenzt die Gemeinde an die brandenburgische Stadt Mühlberg/Elbe, von Norden wird sie durch die Stadt Belgern-Schildau, im Süden durch die Gemeinde Liebschützberg und im Westen durch die Stadt Dahlen begrenzt. Die Gemeinde liegt ungefähr in der Mitte zwischen den beiden Städten Dresden und Leipzig, die durch die unten genannten Verkehrswege gut zu erreichen sind.

Die Nachbarstädte sind Strehla (8 km), Oschatz (9 km) und Dahlen (9 km). Die Bundesstraße 182 verläuft durch den Westen des Gemeindegebietes und die Bundesstraße 6 verläuft südlich des Gemeindegebietes. Durch den Osten der Gemeinde führt der internationale Elbe-Radwanderweg. Die Gemeinde wird von der Dahle durchflossen, sowie vielen kleineren Bächen, wie die Tauschke oder der Schönaer Bach. Die Elbe bildet im äußersten Nordosten der Gemeinde für ein kurzes Stück die Gemeinde- und Landesgrenze zu Brandenburg.
Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Das nächste Gymnasium wäre in Oschatz und in Strehla gibt es eine Oberschule.

Energie und Bauzustand

Baujahr1780
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen

Preise

Kaufpreis

40000 €

163,27 €/m²

Provision für Käufer

4.998,- € inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

1.869 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis:
4.998,- € Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutzobjekt (Ausnahme nach § 79 Abs. 4 Satz 2 GEG). Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immosuch GmbHGewerblicher Anbieter

Forststraße 15, 01099 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Firma iMMOSUCH GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmpl5s

Referenznummer: DDB 7819