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6 Zimmer  •  194 m²  •  2. Geschoss

Maisonette zum Kauf
828000 €4.268 €/m²
Finanzierung ab 3238 €/Monat
6Zimmer
194 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Exklusive und herrlich große 5- bis 6-Zi.-Maisonette-ETW in paradiesischer Lage an der Regnitz

- ruhig gelegene Traumwohnung für anspruchsvolle Wohngenießer Nähe
Siemens-Campus
- repräsentativer Wohnbereich mit 44 m², Galerie und offener Treppe in das Studio
- atemberaubender und uneinsehbarer Balkon im Stil einer Dachterrasse
- separater Gäste- / Büro- / Praxis-Bereich mit eigenem Eingang und zweitem Bad,
dadurch ist die Wohnung wunderbar variabel nutzbar
- moderne, kleine Wohnanlage mit nur 5 Parteien und bester Nachbarschaft
- die grundsolide und zukunftsweisende Bauweise sorgt für günstige Nebenkosten
- Sie wohnen ganz oben im 2. und 3. OG und genießen Sonne, Licht und Weite
- groß wie ein Haus – aber herrlich pflegeleicht
- die helle, moderne EBK verbleibt in der ETW und ist ebenfalls inklusive
- geräumiger Kellerraum einschließlich Hobby- und Waschraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • ab sofort möglich
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Carport
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2009
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
828000 €
4.268,04 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.268,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.560 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.703 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kfz-Stellplatz - Doppelcarport vor dem Haus inklusive Energieausweis - Verbrauchsausweis, 72,7 kWh, Gas, Bj. 2009, B Kontaktaufnahme Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse zukommen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

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Anbieter der Immobilie

Müller & Müller Immobilien GmbH
Müller & Müller Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Konrad-Zuse-Str. 10, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2hklx5u
Referenznummer: 6315735c
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